הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי התמחות
ייצוג דיירים
הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי התמחות
ייצוג דיירים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון
עו״ד ונוטריון דן הלפרט
מייסד ובעלים
עו״ד דנה הלפרט
שותפה מנהלת
עו״ד נתלי שיש הררי
שותפה
עו״ד קרן לוי
שותפה
אודות חברת הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון
הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון משלב ניסיון רב שנים, מומחיות מקצועית והיכרות מעמיקה עם תחומי הנדל"ן, המקרקעין, תכנון ובנייה, לצד הבנה עסקית רחבה המאפשרת מתן ליווי משפטי מקיף ומותאם לכל פרויקט. שילוב זה מעניק ללקוחות המשרד ראייה כוללת של ההיבטים המשפטיים, התכנוניים והמסחריים הנדרשים להצלחת עסקאות מורכבות. מבחינת המשרד ליווי וייצוג בתחום ההתחדשות העירונית
הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון ממוקד בפעילות נדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית, ונמנה לאורך השנים עם המשרדים המובילים בתחום. המשרד מייצג יזמים ובעלי דירות במאות פרויקטים של חיזוק מבנים, הריסה ובנייה מחדש ופינוי־בינוי, ומלווה אלפי לקוחות ברחבי הארץ. אחד ממאפייניו המרכזיים של המשרד הוא היכולת ליצור שיתוף פעולה בין בעלי הדירות, לגבש הסכמות גם במצבים מורכבים ולהוביל את הפרויקט באופן מקצועי עד להשלמתו.
עו"ד הלפרט מביא עמו ידע מקיף בדיני מקרקעין, תכנון ובנייה והתחדשות עירונית, לצד ניסיון עסקי משמעותי. השילוב בין הכשרתו המשפטית לבין ידיעותיו במנהל עסקים מאפשר לו לבחון כל עסקה גם מהזווית המסחרית והכלכלית, ולבנות עבור לקוחותיו פתרונות המאזנים בין ההיבטים המשפטיים לבין צורכי הפרויקט.
מאז הקמת המשרד בשנת 2002 מלווה המשרד יזמים ואלפי בעלי דירות בפרויקטים רחבי היקף בכל רחבי המדינה. במהלך השנים צבר ניסיון בליווי מאות פרויקטים, בהם מתחמים גדולים במיוחד, וכיום מטפל המשרד בלמעלה מ־170 פרויקטים בעיר תל אביב בלבד וביותר מ־700 פרויקטים ברחבי ישראל. בשנה האחרונה הורחבה פעילות המשרד באופן משמעותי, וכיום הוא מעניק שירות ללקוחות בכל רחבי הארץ – מאילת בדרום ועד חיפה ונהריה בצפון.
בחירת היזם המתאים היא אחד השלבים המרכזיים בתהליך, והמשרד מקפיד לבצע בדיקות מקיפות לפני קבלת החלטה. לצד בחינת האיתנות הפיננסית של היזם, נבדקים גם ניסיונו בפרויקטים דומים, המבנה התאגידי שלו, היכרותו עם הרשות המקומית ויכולתו לקדם הליכי תכנון מורכבים, איכות ההצעה המוגשת לבעלי הדירות והיקף הביטחונות שהוא מתחייב להעמיד. לנושא הערבויות מייחס המשרד חשיבות מיוחדת, מתוך הבנה כי מדובר באחד המרכיבים החשובים ביותר להגנה על זכויות בעלי הדירות ולהבטחת השלמת הפרויקט.
במסגרת הליך בחירת היזם מגבש המשרד מסמכי מכרז מפורטים המותאמים לכל פרויקט באופן ייחודי. מסמכים אלה כוללים עשרות רבות של קריטריונים ולמעלה מ־150 שאלות מקצועיות, הבוחנות את כלל ההיבטים המשפטיים, ההנדסיים, הפיננסיים והמסחריים של ההצעה. רק יזמים העומדים בדרישות המחמירות שמציב המשרד ממשיכים לשלב הסופי של הליך הבחירה. צוות עורכי הדין של המשרד מעניק ללקוחותיו ליווי אישי, מקצועי וזמין לאורך כל הדרך ועד סיומו של הפרויקט. השירות כולל בחינת המצב המשפטי של כל פרויקט, גיבוש אסטרטגיה מתאימה, תכנון שלבי ניהול המשא ומתן, מתן פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים וליווי רציף עד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על יעילות, מקצועיות וחתירה לתוצאה מיטבית עבור הלקוחות.
פעילות מקצועית וציבורית
פעילותו המקצועית של עו"ד דן הלפרט משתרעת גם מעבר לליווי משפטי של פרויקטים. הוא כיהן בעבר כסגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית הארצית בלשכת עורכי הדין (וכיום מכהן כחבר ועדה) וכן כחבר ועדת קניין של הלשכה משמש כמגשר וכבורר מוסמך בסכסוכי נדל"ן והתחדשות עירונית, נמנה עם מייסדי המרכז ליישוב סכסוכים בהתחדשות עירונית והמוסד לבוררות עסקית שהוקם בשנת 2023, וכן משמש כדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין.
במסגרת פעילותו הציבורית משתתף עו"ד הלפרט בדיונים מקצועיים בכנסת ובמשרד המשפטים בנושאי התחדשות עירונית, פינוי־בינוי ותמ"א 38. בנוסף הוא מייצג לקוחות בהליכים משפטיים בפני המפקח על רישום המקרקעין, ועדות התכנון ובתי המשפט, לרבות בתיקים העוסקים בדיירים סרבנים ובמחלוקות בתחום ההתחדשות העירונית.
המשרד זוכה לאורך השנים להכרה מקצועית בדירוגים המובילים בישראל, ובהם BDI ו־Dun's 100, ונבחר במספר סקרי מומחים כאחד המשרדים הבולטים בתחום ההתחדשות העירונית. כמו כן נכלל עו"ד הלפרט ברשימת 70 המשפיעים בענף ההתחדשות העירונית של אתר "מגדילים" ונמנה בדירוג "הטובים ביותר" בתחום ההתחדשות העירונית, לצד בכירי ענף הנדל"ן בישראל.
מומחיותו של עו"ד הלפרט באה לידי ביטוי גם בפעילותו האקדמית. הוא מפרסם דרך קבע מאמרים מקצועיים בנושאי מקרקעין, תמ"א 38 ופינוי־בינוי בעיתונות הכלכלית, ומרצה בפני עורכי דין, שמאי מקרקעין, מארגנים, מודדים, מתווכים, יזמים, מוסדות אקדמיים ופורומים מקצועיים, תוך שיתוף הידע והניסיון שצבר לאורך שנות פעילותו בתחום.