עמית, פולק, מטלון ושות’
תחומי התמחות
ייצוג יזמים
תכנון ובנייה
עמית, פולק, מטלון ושות’
תחומי התמחות
ייצוג יזמים
תכנון ובנייה
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת עמית, פולק, מטלון ושות’
עו״ד אורי אביגד
מנהל מחלקת התחדשות עירונית
עו״ד אמיתי ארליך
מנהל מחלקת נדל"ן
אודות חברת עמית, פולק, מטלון ושות’
משרד עמית, פולק, מטלון ושות', שנוסד בשנת ,1956 נמנה עם משרדי עורכי הדין הוותיקים והבולטים בישראל ופועל הן בארץ והן בזירה הבינלאומית. לאורך עשרות שנות פעילותו צבר המשרד ניסיון רב בליווי עסקאות והליכים משפטיים מורכבים, תוך שילוב בין מומחיות משפטית, הבנה עסקית והיכרות מעמיקה עם מגוון תחומי פעילות. לצד מסורת מקצועית ארוכת שנים, המשרד מקפיד על חדשנות, חשיבה מתקדמת והתאמה מתמדת לצורכי השוק המשתנים, ומעניק ללקוחותיו שירות אישי, מקיף ומקצועי המבוסס על קשרי עבודה ארוכי טווח ואמון הדדי.
משרד עמית, פולק, מטלון ושות' הינו אחד ממשרדי עורכי הדין הבולטים בישראל בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית. המשרד מלווה חברות יזמיות מהמובילות במשק בפרויקטים רחבי היקף ברחבי הארץ, ובמקביל מעניק ייצוג משפטי לבעלי דירות המבקשים לקדם מיזמי התחדשות בבניינים ובמתחמים שבהם הם מתגוררים.
היקפו של המשרד והמבנה הרב־תחומי שלו מאפשרים להעניק ללקוחות מעטפת משפטית רחבה לאורך כל חיי הפרויקט. לצד מחלקת ההתחדשות העירונית פועלים מומחים בתחומי התכנון והבנייה, המיסוי, המימון והליווי העסקי, בשיתוף אנשי מקצוע חיצוניים ובהם שמאים, מפקחים ויועצים נוספים, במטרה לספק מענה מקיף ומדויק לכל שלב בתהליך.
ייצוג יזמים מהגדולים והמובילים בישראל
מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד עמית, פולק, מטלון מלווה לאורך השנים יזמים וחברות מובילות בענף הנדל“ן במגוון רחב של פרויקטים ברחבי הארץ. פעילות המחלקה כוללת מעורבות בפרויקטים משמעותיים ומורכבים בתחום ההתחדשות העירונית, והיא זוכה לדירוגים במדריכי הדירוג המרכזיים בישראל ובעולם.
ההתפתחות המואצת של תחום ההתחדשות העירונית והיקף הפרויקטים ההולך וגדל מייצרים עבור יזמים, חברות קבלניות ובעלי דירות מציאות משפטית ועסקית מורכבת. לצד ההיבטים התכנוניים והמסחריים, נדרשת התמודדות עם רגולציה, הסכמים ומערכות יחסים בין גורמים רבים. המחלקה מעניקה ללקוחותיה ליווי משפטי המותאם למורכבות זו, תוך שילוב ניסיון מעשי והיכרות מעמיקה עם מאפייני הענף. הליווי ניתן בפרויקטים מסוגים שונים, לרבות פינוי־בינוי, תמ“א 38/2 ומסלולי התחדשות נוספים.
במהלך פעילותה צברה המחלקה ניסיון בייצוג חברות יזמיות מובילות, ובהן אזורים, קבוצת אמפא, איסתא, קובי ארדיטי, קבוצת רייסדור, קרן בולווארד והעיר הלבנה, יעז יזמות ובנייה, אפי קפיטל נדל“ן, כאן בינוי, קבוצת גבאי, דוד שחר ובניו, יצחק עופר חברה לבניין ופיתוח, ניצן ברזילי (גגות תל אביב), טל בר, אורון נדל“ן, צבי צרפתי ושות‘, לצד יזמים וחברות נוספים הפעילים בתחום ההתחדשות העירונית.
פעילות במגוון תחומים משפטיים תומכים
הטיפול בפרויקטים נעשה באמצעות שיתוף פעולה בין מחלקת ההתחדשות העירונית לבין מחלקות מקצועיות נוספות במשרד, ובהן מיסים, תכנון ובנייה, מימון וליטיגציה, בהתאם לצורכי הפרויקט. עבודה משולבת זו מאפשרת לתת מענה למכלול הסוגיות המשפטיות המתעוררות לאורך הדרך וכדי להבטיח ללקוחות את השירות המקיף, ההוליסטי והמקצועי ביותר, אשר דרוש להם כדי להגשים את מטרותיהם העסקיות.
המשרד מלווה כיום פרויקטים בהיקף של כ־32,000 יחידות דיור, אשר שוויים הכספי הכולל מוערך בכ־70 מיליארד שקל. היקף הפעילות והניסיון שנצבר בפרויקטים מסוגים שונים מאפשרים למשרד להעניק ללקוחותיו ליווי משפטי לאורך שלבי הפרויקט, תוך התאמה להתפתחויות ולצרכים המשתנים בכל שלב.
ייצוג דיירים – פתרונות מקיפים לסוגיות של התחדשות עירונית
למחלקה תחום ייעודי לליווי מקצועי של בעלי דירות כבר מהשלבים הראשונים של הפרויקט ובהגנה על זכויות הדיירים לאורך התהליך. משרדנו מלווה בעלי דירות ונציגויות בכל מסלולי ההתחדשות העירונית, ובהם פינוי־בינוי, התחדשות מתחמית, תמ"א ,38 חלופת שקד ועסקאות קומבינציה – החל משלב ההתארגנות הראשוני ועד למסירת הדירות החדשות ורישום הזכויות.