קבוצת יובלים
קבוצת יובלים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת יובלים
הנהלת חברת קבוצת יובלים
איציק ברוך
בעלים ומנכ"ל
אודות חברת קבוצת יובלים
קבוצת יובלים הינה קבוצת נדל"ן המתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים, בכל חלקי הארץ. הקבוצה נוסדה בשנת 2000 על ידי יזם הנדל"ן הוותיק, איציק ברוך, המכהן כמנכ"ל החברה.
מאז הקמתה יזמה והקימה הקבוצה עשרות אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, תוך הקפדה על תכנון מוקפד, איכות ביצוע גבוהה ומפרטים עשירים. פעילותה משתרעת על פני ערים רבות ובהן תל אביב, רמת השרון, הרצליה, רעננה, פתח תקווה, נס ציונה, חולון, אשדוד, נתניה, אור יהודה, ירושלים, חיפה וערים נוספות.
לקבוצה בסיס פיננסי איתן ומוניטין שנבנו לאורך שנים של פעילות, המתבטאים בעשרות פרויקטים המאופיינים באיכות, אמינות, מקצועיות וסטנדרטים בלתי מתפשרים.
באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים מובילים יוזמת הקבוצה פרויקטים מורכבים ומגוונים. הנהלתה רכשה מומחיות באיתור הזדמנויות, בגיבוש עסקאות ובהשבחתן, תוך יצירת ערך משמעותי ללקוחות ולשותפים. בשנים 2018–2026 חיזקה הקבוצה את מעמדה גם בשוק ההון, לאחר שחברות בנות השלימו בהצלחה הנפקות אג"ח בהיקף מצטבר של כמיליארד שקל.
איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מ־25 שנה, מוביל את הקבוצה יחד עם צוות הניהול והמטה המקצועי, בסיוע אנשי תכנון וביצוע מהמובילים בישראל. תחת הנהגתו ממשיכה הקבוצה להתרחב לשווקים חדשים, תוך שמירה על ערכי יושרה, מקצועיות ומצוינות המלווים אותה מראשית דרכה.
פעילות הקבוצה מתמקדת בשלושה תחומים מרכזיים: יזמות למגורים, התחדשות עירונית, וכן ייזום מסחר, משרדים ולוגיסטיקה.
התחדשות עירונית
לקבוצת יובלים ניסיון של יותר מעשור בתחום ההתחדשות העירונית, עם התמחות בפרויקטי פינוי־בינוי רחבי היקף.
בימים אלה משלימה הקבוצה את הקמתו של המגדל השלישי מתוך ארבעה בפרויקט הכולל 588 יחידות דיור ברמת השרון. החברה נחשבת לחלוצה בענף בזכות הובלת שני פרויקטי הפינוי־בינוי הראשונים שאושרו במסגרת הוותמ"ל: "ימים הצעירה" בנתניה, שבו פונו 208 יחידות דיור ובמקומן מוקמות 872 חדשות, ופרויקט "קיימא" באור יהודה, הכולל פינוי של 114 דירות והקמת 656 יחידות חדשות.
אישורם של פרויקטים אלה במסלול הוותמ"ל ממחיש את יכולתה של הקבוצה לקדם תוכניות מורכבות ולהוביל אותן עד לקבלת האישורים הנדרשים מול מוסדות התכנון והרשויות.
פרויקטים נבחרים
- רמות השרון, רמת השרון: פרויקט פינוי־בינוי הכולל 588 יחידות דיור בארבעה מגדלים בני 23–26 קומות.
- ימים הצעירה, נתניה: פרויקט הוותמ"ל הראשון מסוגו, הכולל 872 יחידות דיור בבנייה מרקמית ובמגדלי מגורים.
- קיימא, אור יהודה: בכניסה הצפונית לעיר מוקם פרויקט הכולל 656 יחידות דיור בשמונה מגדלים בני 17 קומות.
- מתחם האירוס ומתחם רסקו, נווה עופר, תל אביב: שני מתחמי פינוי־בינוי שבהם יוקמו כ־1,350 יחידות דיור חדשות במקום 422 יחידות קיימות.
- מתחם צה"ל, רמת ורבר, פתח תקווה: כ־370 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 32 קומות מעל שטחי מסחר ומשרדים.
- הגר"א–אילת–צאלים, חולון: הריסת 122 יחידות דיור והקמת כ־424 יחידות חדשות מעל קומת מסחר.
- הדדי 1–13, בת ים: פינוי 122 יחידות דיור והקמת כ־313 יחידות חדשות.
- דהומיי 6, ירושלים: פינוי 56 יחידות דיור ובניית כ־215 יחידות חדשות.
- מתחם השיטה, חולון: הריסת 134 יחידות דיור והקמת כ־448 יחידות חדשות.
- אשדוד: שלושה מתחמי פינוי־בינוי ברבעים א', ב' ו־ו', הכוללים כ־3,400 יחידות דיור במגדלים בני 25–35 קומות.
- דרך השלום, תל אביב: פינוי 180 יחידות דיור והקמת כ־480 יחידות חדשות.
- התחיה–הדרים, הוד השרון: הריסת 68 יחידות דיור ובניית כ־196 חדשות.
- ארבר 2–12, נווה עופר, תל אביב: פינוי 104 יחידות דיור והקמת כ־280 יחידות חדשות מעל קומת מסחר.
- מתחם הבילויים, רמת גן: פרויקט פינוי־בינוי שבו ייבנו כ־312 יחידות דיור.
- עולי הגרדום 29–31, ירושלים: פרויקט פינוי־בינוי בארמון הנציב, הכולל הריסת 48 יחידות דיור והקמת כ־240 יחידות חדשות מעל שטחי מסחר.
- ויצמן 23–29, הרצליה: פרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו יוקמו כ־230 יחידות דיור מעל קומות מסחר.
- מתחם פוגל–הרמן, פתח תקווה: פרויקט שבמסגרתו יפונו 184 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ־700 יחידות חדשות.
- פרויקט רמת ורבר 4-5 פתח תקווה: פרויקט פינוי בינוי במסגרתו יפונו 108 יח"ד וייבנו 378 יח"ד חדשות
יזמות מגורים
קבוצת יובלים מתמקדת בייזום ובהקמת פרויקטים למגורים באזורי הביקוש, ובמיוחד בגוש דן ובתל אביב.
בימים אלה החברה מקדמת ומשווקת אלפי יחידות דיור במיזמים שונים, ובהם OZ BLEND בפתח תקווה, השלישייה על הפארק בקריית אונו, JULIE ברחוב הרצל 91 בתל אביב, תאודור בהרצל 136–138, פרנקלי ברחוב סלמה 44, מגדלי יובלים בהוד השרון ובנתניה, כוכב הצפון ושערי העיר באשדוד, וכן Highlights בחדרה.
יזמות מסחר ותעסוקה
לצד פעילותה למגורים, קבוצת יובלים יוזמת, מקימה ומאכלסת פרויקטים בתחום המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה ברחבי הארץ. בין הפרויקטים הבולטים ניתן למנות את קמפוס עסקים #1 בפארק המדע בנס ציונה, המאוכלס במלואו, ואת קמפוס #2 המצוי בשלבי ביצוע.
בנוסף מקדמת הקבוצה שלושה מגדלים בעירוב שימושים באזור צומת מעריב בתל אביב, קמפוסים עסקיים נוספים בגבעת שמואל ובאשדוד, וכן את המתחם הלוגיסטי U Park, המשלב שטחי מסחר ולוגיסטיקה.
הקבוצה אכלסה גם את יובלים סנטר בפארק רייספלד שבקריית אונו ואת מלון דריסקו בתל אביב, המהווים חלק ממכלול פעילותה בתחומי הנדל"ן המניב, המסחר והתיירות.
פרויקטים לדוגמה של קבוצת יובלים
