• 2026
• 2025
• 2024
• 2023

מאז הקמתה הובילה קבוצת ישראל קנדה עשרות עסקאות ופרויקטים בהיקף מהותי. רבים מהפרויקטים הפכו וממשיכים להפוך לאייקונים ארכיטקטוניים בולטים בקו הרקיע הישראלי. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך ונכללת במדד ת"א 125. חזון פורץ דרך ותעוזה בלתי מתפשרת הן אבני היסוד שהפכו את ישראל קנדה לקבוצת הנדל"ן המובילה בישראל. הקבוצה רואה בנדל"ן הרבה מעבר לבנייה בהיבט הפיזי, אלא הזדמנות לייצר סביבות חיים, עבודה ופנאי המעניקות ערך אמיתי לאנשים ולקהילות. הבנה מעמיקה של צורכי השוק, זיהוי מגמות ואיתור הזדמנויות באזורים בעלי פוטנציאל ארוך טווח.

תחילת פעילות כחברת נדל"ן: 2006

רכישתה של חברת אקרו על ידי קבוצת ישראל קנדה מהווה מהלך אסטרטגי משמעותי, היוצר מכפיל כוח ומסמן שלב נוסף בהתפתחותה ובהתרחבותה של הקבוצה. המהלך מאחד בין הניסיון, היכולות היזמיות, המוניטין והפורטפוליו המגוון של שתי החברות, ומחזק את יכולתה של הקבוצה לפתח ולהוביל פרויקטים רחבי היקף במגוון תחומי נדל"ן בישראל. השילוב מעמיק את נוכחותה בשוק ומבסס תשתית להמשך צמיחה, להרחבת הפעילות וליצירת ערך לאורך זמן. בלב פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת ישראל קנדה תעמוד המחויבות לבעלי הדירות ולשמירה על זכויותיהם לאורך התהליך.

הצוות המקצועי המלווה את הפרויקטים ימשיך ללוות את בעלי הדירות באופן אישי, מתוך היכרות מעמיקה של צרכיהם, הקשבה ומתן מענה לאורך כל שלבי הפרויקט.

אסטרטגיית Better & Different

הצלחתה של ישראל קנדה צמחה מתוך אסטרטגיית "Better & Different" – גישה המבוססת על הבנת המגמות הקיימות, חיזוי המגמות העתידיות וזיהוי הפוטנציאל להשקעות חכמות. האסטרטגיה הייחודית מתבססת על שנים של פיתוח והתאמה לשוק המשתנה, ומאפשרת לחברה ליצור פרויקטים חדשניים ופורצי דרך המציעים ערך מוסף משמעותי.

תחומי הפעילות של קבוצת ישראל קנדה מורכבים מכל מעגלי החיים: מתחמי מגורים אקסקלוסיביים, מתחמי פנאי ותעסוקה, חוויה מלונאית חדשנית ומגורי יוקרה לגיל השלישי. המודל העסקי המשולב של קבוצת ישראל קנדה מעניק לה גמישות יוצאת דופן ומאפשר לה לנתב את הפעילות בין המגזרים ולהמשיך לגדול גם בתקופות מאתגרות בזירת הנדל"ן המקומית.

בתחום ההתחדשות העירונית, גישה זו מקבלת ביטוי בתכנון מתחמים המשלבים איכות מגורים, אדריכלות מוקפדת, שטחים פתוחים, מסחר ושימושים ציבוריים, לצד התייחסות למרקם העירוני הקיים ולצרכים המשתנים של התושבים.

מטרת הפעילות היא לקדם לא רק התחדשות של מבנים, אלא גם התחדשות של סביבת החיים כולה איתנותה הפיננסית של הקבוצה, ניסיונה היזמי ויכולותיה התכנוניות והניהוליות מאפשרים לה לקדם פרויקטים מורכבים ורחבי היקף, תוך עבודה משותפת עם בעלי דירות, רשויות מקומיות ואנשי מקצוע.

שילוב זה מהווה בסיס לבניית אמון, לקידום תהליכים ארוכי טווח וליצירת ערך לבעלי הדירות ולסביבה העירונית כולה. הפעילות נהנית מהניסיון ומהמוניטין שנצברו לאורך השנים בתחום ייזום הנדל"ן בישראל, ומשקפת מחויבות להתחדשות עירונית אחראית, איכותית ובעלת ראייה ארוכת טווח.

פרויקטים נבחרים בתל אביב

YARD: מתחם מגורים בשכונת נווה שרת, בסמוך לקריית עתידים ולרמת החייל. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 25 קומות ושני בניינים בני שמונה קומות, שביניהם חצר משותפת מטופחת. בסך הכול כולל המתחם 370 יחידות דיור וכ־1,000 מ"ר של שטחי מסחר בקומות הקרקע.

בזל: מתחם מגורים הכולל שלושה בנייני בוטיק מודרניים ויוקרתיים בני שבע קומות, ובהם 183 דירות. בין הבניינים מתוכננות חצרות עשירות בצמחייה, היוצרות מרחב ירוק ופסטורלי ומעניקות לדיירים סביבת מגורים איכותית.

בורלא 15–19: בלב תוכנית ל׳, באחת מסביבות המגורים המבוקשות בתל אביב, נבנה מתחם מגורים הכולל שלושה בנייני בוטיק בני תשע קומות ובסך הכול 56 דירות. הפרויקט משלב תכנון אדריכלי מוקפד עם אופי מגורים אינטימי ואיכותי.

אחימאיר 5–9: פרויקט מגורים הכולל שני מגדלי יוקרה בני 18 קומות כל אחד, ובהם 165 דירות, בתכנון משרד האדריכלים אבנר ישר. הפרויקט משתרע על פני כ־3,500 מ"ר וכולל פיתוח סביבתי מוקפד, המשלב בין אדריכלות עכשווית לסביבת מגורים ירוקה.

מרים החשמונאית 10–20: מתחם מגורים בצפון הישן של תל אביב, הכולל ארבעה בניינים בני שמונה קומות. הפרויקט מציע מפרט יוקרתי ותכנון מוקפד, תוך השתלבות בסביבת המגורים העירונית הקיימת.

משה שרת: מתחם מגורים המשתרע על פני כ־5.5 דונם בצפון החדש של תל אביב. הפרויקט כולל ארבעה בניינים בתכנון אדריכלי ייחודי, בסביבה אינטימית ובקרבה לגן גרמניס, ומשלב איכות מגורים עם פיתוח סביבתי מוקפד.

בשדרה: מתחם מגורים הממוקם בין שדרות ירושלים לרחוב קהילת קנדה, וכולל ארבעה בניינים בני תשע קומות, שני מגדלים בני 15 קומות ומגדל נוסף בן 19 קומות. הפרויקט כולל כ־300 יחידות דיור וכ־800 מ"ר של שטחי מסחר. המתחם ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה "מחרוזת" של הקו האדום. הפיתוח הסביבתי המתוכנן כולל פארק, גינה מטופחת, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים ומתקני שעשועים ליצירת מרחב ציבורי פעיל ונגיש.

פרויקטים נבחרים עתידיים בפריסה ארצית

המתמיד, רמת גן: פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בלב שכונת הראשונים ברמת גן, המשתרע על פני כ־18 דונם. במקום המבנים הוותיקים מתוכננים לקום שלושה מגדלים בני כ־60 קומות, ובהם כ־1,050 יחידות דיור חדשות, מתוכן 105 דירות להשכרה ארוכת טווח, לצד שטחי מסחר, שטחים ירוקים ומרחבים ציבוריים. שני המבנים שברחוב ארלוזורוב ישומרו וישולבו בחזית פעילה, ובמרכז המתחם מתוכננת כיכר פנימית חדשה. כ־5 דונם נוספים יוקצו לשטחים ולמבני ציבור. התכנון מבקש ליצור מתחם עירוני חדש, פתוח ומחובר לסביבתו, תוך שילוב בין התחדשות לשימור.

שלם, רמת גן: פרויקט התחדשות עירונית בשכונת רמת שקמה, המשתרע על פני כ־10 דונם. במתחם הקיים שישה מבני רכבת הכוללים 103 יחידות דיור, ובמקומם מתוכננים שני מגדלים בני כ־35 קומות, בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה. התכנון מקצה שטחים נרחבים במפלס הקרקע לטובת מוסדות ציבור ומרחב עירוני איכותי לרווחת התושבים. הפרויקט משתלב בחזון העירוני לחידוש ציר שלם ודרך הטייסים וליצירת רצף עירוני מתחדש באזור.

קק"ל–התחיה, בת ים: פרויקט התחדשות עירונית בשכונת רמת יוסף, המשתרע על פני כ־12 דונם. במתחם הקיים שבעה מבני רכבת הכוללים 132 יחידות דיור. במקומם מתוכננים שני מגדלים לצד בנייה מרקמית חדשה, כחלק מתהליך לשינוי פני האזור. התוכנית כוללת שטחים ירוקים, מרחבים ציבוריים והרחבה והסדרה של מערך הדרכים. שילוב המרכיבים נועד לתמוך בהתחדשות השכונה ולשפר את איכות המרחב העירוני.

הדרור, ראשון לציון: מתחם מגורים המשתרע על פני כ־10 דונם, ובו כיום 223 יחידות דיור בעשרה בניינים. במסגרת הפרויקט מתוכננים המבנים הקיימים להתפנות ולהיהרס, ובמקומם יוקמו כ־780 יחידות דיור חדשות, לצד מסחר הפונה לרחוב ושטחים פתוחים לרווחת התושבים. הבינוי משלב שני מגדלים ובנייה מרקמית בת תשע קומות. מיקומו של המתחם, בין רחוב הרצל הראשי לרחוב דרור השקט, מאפשר לחבר בין ציר עירוני מרכזי לסביבת מגורים מקומית.

התפוז, כפר סבא: פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף, שבמסגרתו מתוכננות להתפנות 161 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקם מתחם חדש הכולל 490 יחידות דיור בשישה בניינים בני 9–24 קומות. הפרויקט מתוכנן כמתחם עירוב שימושים, המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, במטרה ליצור סביבת מגורים עירונית מגוונת, פעילה ומתקדמת.

פסאז׳ רובין, הרצליה: פרויקט התחדשות עירונית במיקום מרכזי בלב הרצליה, במפגש הרחובות בן גוריון וסוקולוב ובסמוך לתחנת מטרו עתידית. במסגרת הפרויקט מתוכננות להתפנות 42 יחידות דיור ו־46 יחידות מסחר קיימות, ובמקומן יוקם מתחם חדש עירוב שימושים. התכנון כולל קומת קרקע עם חזית מסחרית פעילה, שתי קומות תעסוקה, שאחת מהן מיועדת לשטחי ציבור, ומעליהן שני מגדלי מגורים בני 24 קומות, הכוללים יחד 180 יחידות דיור.

גרינבוים, נתניה: פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נאות שקד, במפגש הרחובות גרינבוים ואפרים אלנקווה. במסגרת הפרויקט מתוכננות להתפנות 80 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקם מתחם חדש הכולל 315 יחידות דיור בשני מגדלי מגורים בני 30 ו־35 קומות, מעל קומת מסחר. השילוב בין מגורים למסחר נועד ליצור מתחם עירוני חדש ומודרני, המשתלב בשכונה ומוסיף לה סביבת מגורים ופעילות מסחרית עדכנית.

מחדשים את המרחב העירוני

עבור קבוצת ישראל קנדה, התחדשות עירונית היא הזדמנות לייצר שינוי משמעותי לא רק במבנים, אלא גם במרחב הציבורי, באיכות החיים ובחיבור שבין התושבים לסביבתם. באמצעות ניסיון יזמי, תכנון מוקפד, יכולות ביצוע וראייה ארוכת טווח, פועלת הקבוצה לקדם מתחמים המשלבים מגורים איכותיים, תשתיות וסביבה עירונית מתחדשת.

החיבור בין ישראל קנדה לאקרו מרחיב את היכולות ואת היקף הפעילות, ומבסס פלטפורמה יזמית משמעותית להמשך קידום פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ.