• 2026
• 2025
• 2024
• 2023

גרופית היא חברת נדל"ן ובנייה הפועלת בישראל מעל 50 שנה ומרכזת פעילות בתחומי הייזום, הביצוע וההשקעה בנכסים. החברה נמצאת בבעלותו ובניהולו של עמיר רחלבסקי, מהנדס בניין בוגר הטכניון, ופועלת בפרויקטים למגורים לצד מסחר, משרדים, לוגיסטיקה, מלונאות ודיור מוגן.

המודל שבו פועלת החברה מאפשר לה ללוות פרויקטים מתחילתם ועד השלמתם. הידע שנצבר בתחומי התכנון, הייזום והביצוע מאפשר לגרופית לנהל חלק משמעותי משרשרת הפרויקט באמצעות הצוותים המקצועיים שלה, לצד עבודה עם יועצים, מתכננים וגופים פיננסיים.

פעילות הקבוצה משתרעת באזורים שונים בארץ, מאשקלון ועד נהריה. היקף הפעילות כולל כ-2,000 יחידות דיור, לצד מלאי תכנוני של כ-11,000 יחידות נוספות. הפרויקטים מקודמים הן בשוק הפרטי והן במסגרות ממשלתיות, ובהן מכרזי רשות מקרקעי ישראל ותוכניות מחיר למשתכן. גרופית מוכרת על ידי משרד הבינוי והשיכון כ"חברה משכנת", ובפנקס הקבלנים היא מחזיקה בסיווג ג-5 בלתי מוגבל.

פעילות בתחום ההתחדשות העירונית

ההתחדשות העירונית הפכה לאורך השנים לאחד מתחומי הפעילות המרכזיים של גרופית. החברה החלה לפעול בתחום כ-15 שנים, ומאז קידמה עשרות מתחמים בשלבי תכנון, רישוי, שיווק וביצוע. בסך הכול מקדמת החברה כ-8,000 יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית. הפעילות מתפרסת, בין היתר, בתל אביב, הרצליה, נתניה, רמת גן, יבנה, פתח תקווה, רחובות, רמלה, פרדס חנה, אשקלון, מגדל העמק, אופקים, באר שבע.

לצד פרויקטים המצויים עדיין בשלבי תכנון וקידום, החברה כבר השלימה ואכלסה פרויקטים של הריסה ובנייה מחדש. הניסיון בפרויקטים שהושלמו משמש אותה גם בקידום מתחמים חדשים ובניהול העבודה מול בעלי דירות, רשויות מקומיות, מוסדות תכנון וגופים פיננסיים. גרופית נכללת בין החברות המופיעות בדירוג Dun's 100 ובמדד הנדל"ן בתחום.

יכולות מקצועיות וניסיון מצטבר

הפעילות ארוכת השנים של גרופית מבוססת על שילוב בין ניסיון הנדסי, ניהול פרויקטים ויכולת ביצוע בפועל. בחברה מועסקים מהנדסים, מנהלי פרויקטים ובעלי תפקידים מקצועיים המלווים את הפרויקטים בשלבים השונים.

החברה פועלת מתוך דגש על איכות הביצוע, עמידה ביעדי הפרויקט, בטיחות ושירות ללקוחות. היכולת לפעול במספר תחומים בענף מאפשרת לה להתמודד עם פרויקטים מסוגים שונים, החל מבנייה למגורים ועד נכסים מסחריים ומתחמים בעלי שימושים ייעודיים. גרופית רואה בעובדי החברה, בלקוחותיה, בספקים ובשותפים המקצועיים חלק מהמערך שמאפשר את פעילותה לאורך זמן.

פרויקטים בהתחדשות עירונית

בין חלק מהפרויקטים שמקדמת גרופית בתחום:

• יבנה, רחוב כרמל: 286 יח"ד. שלב א' אוכלס ושלבים ב' ו-ג' באכלוס.
• בת ים, רחוב מצדה: 191 יח"ד, בתכנון.
• תל אביב, הרצפלד: 600 יח"ד, בתכנון.
• פרדס חנה, למרחב: 124 יח"ד, בשיווק.
• רחובות, רחוב הצנחנים: 202 יח"ד, בשיווק.
• פתח תקווה, רחוב קפלן: 192 יח"ד, בשיווק.
• הרצליה, רחוב הדר: 90 יח"ד, בתכנון.
• רמת גן, רחוב המעפיל 6–8: 89 יח"ד, בתכנון.
• רמת גן, רח' קריניצי: 160 יח"ד, בתכנון.
• רמלה, עמיחי שרת: 180 יח"ד, בתכנון.
• רחובות, שעריים: 91 יח"ד, בתכנון.
• נתניה, רחוב הרב קוק: 90 יח"ד, בתכנון.
• תל אביב, רחוב בלוך: 75 יח"ד, בשיווק ובבנייה.
• ירושלים, גילה: 450 יח"ד, בתכנון.

פעילות בתחום המגורים וייזום פרויקטים

לצד פעילות ההתחדשות העירונית, החברה מקדמת פרויקטים נוספים למגורים ברחבי הארץ:

• אשקלון: 618 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן ובתמהיל מעורב, בשיווק ובבנייה.
• אבן יהודה: 154 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן ובתמהיל מעורב, בשיווק ובבנייה.
• פרדס חנה: 71 יח"ד, קוטג'ים, בשיווק ובבנייה.
• נוף הגליל: 144 יח"ד במסגרת מחיר מטרה והשוק החופשי, בתכנון.
• באר יעקב: 129 יח"ד במסגרת מחיר מטרה והשוק החופשי, בתכנון.
• יבנה מזרח: 120 יח"ד במסגרת מחיר מטרה והשוק החופשי, בתכנון.
• חדרה: 150 יח"ד, בתכנון.
• פתח תקווה, סירקין: 205 יח"ד במסגרת מחיר מטרה והשוק החופשי, בשיווק ובנייה.
• יבנה צפון, מגדל 5: 110 יח"ד, בשיווק ובנייה.
• בית דגן: 178 יח"ד, מחיר מטרה ושוק חופשי, בתכנון.

נכסים מניבים ופעילות בתחומים נוספים

לצד ייזום והקמה של פרויקטים למגורים, פעילות החברה משתרעת על מגוון תחומי הנדל"ן, נכסים מניבים פעילים ופרויקטים בתחומי המסחר, הדיור, התעשייה והשירותים בשלבים שונים.

בין הנכסים והפרויקטים:

• לוד, מקבץ דיור: 192 יח"ד, פעיל.
• אשקלון, מקבץ דיור: 192 יח"ד, פעיל.
• נוף הגליל, מרכז מסחרי: 20,000 מ"ר, פעיל.
• בנימינה, מרכז מסחרי: 5,000 מ"ר, פעיל.
• אשקלון, מרכז מסחרי: 3,000 מ"ר, פעיל.
• נצרת, מסחר ותעשייה: 35,000 מ"ר, בשיווק ובבנייה.
• רחובות, מעונות סטודנטים: 250 יח"ד, פעיל.
• אשקלון, בית אבות סיעודי: 220 יח"ד, בתכנון.
• אופקים: 3,500 מ"ר מסחר ותעסוקה, פעיל.

לוגיסטיקה

בתחום המבנים הלוגיסטיים מקדמת החברה:

• מתחם של 100 דונם באשדות יעקב, הנמצא בשיווק ובבנייה.
• מתחם של 20 דונם באילנות, פרדס חנה.
• מתחם של 50 דונם בעיר היין, אשקלון. בתכנון.

דיור מוגן

החברה מקדמת היתרים לקרקעות המיועדות לדיור מוגן במספר אזורים:

• פרדס חנה – 280 יח"ד.
• חדרה – 90 יח"ד.
• קריית גת – 350 יח"ד.
• טירת הכרמל – 230 יח"ד.

מלונאות

בתל אביב מקדמת גרופית קרקע למלון הכולל 160 חדרים, המצוי בשלב התכנון.

מעורבות בקהילה

במקביל לפעילות העסקית, גרופית פועלת למען הקהילה:

• תרומה ל"בית של בנג'י" ברעננה, בית המוקדש לחיילים בודדים מהארץ ומחו"ל.
• תרומה ל"ימין סעד", עמותת סיוע רפואי.
• שיפוץ דירות למשפחות נזקקות בשיתוף גורמי רווחה.
• בבנימינה העמידה החברה שטח מסחרי ללא תמורה לטובת פעילות "חנות יד ליד", המספקת ביגוד יד שנייה לאוכלוסיות הזקוקות לכך.
• גרופית מאמצת של דופמינאו ג'ים באור יהודה, מועדון ספורט לחימה הפותח את דלתותיו לילדים ולנוער, בהם ילדים מרקע חברתי-כלכלי ונערים שאיבדו מסגרת.