דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת ב.ס.ר
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת ב.ס.ר
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת ב.ס.ר
פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת ב.ס.ר
הנהלת חברת קבוצת ב.ס.ר
אינג' נחשון קיויתי
יו"ר ובעלים
רו"ח אייל בצלאל
מנכ"ל
גלעד קיויתי
סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק
שחף תייאר
סמנכ"ל התחדשות עירונית
אודות חברת קבוצת ב.ס.ר
ב.ס.ר התחדשות עירונית הינה זרוע ההתחדשות העירונית של קבוצת ב.ס.ר, מקבוצות הנדל"ן הוותיקות והמובילות בישראל. הניסיון הרב שצברה הקבוצה לאורך שנות פעילותה, לצד הידע ההנדסי, התכנוני והניהולי של צוותי החברה, מאפשרים לב.ס.ר לקדם מתחמי התחדשות עירונית מורכבים, תוך יצירת ודאות תכנונית וביצועית עבור בעלי הדירות והרשויות המקומיות.
קבוצת ב.ס.ר מקדמת למעלה מ־10,000 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית, בפרויקטים המצויים בשלבי ביצוע, תכנון, רישוי ואכלוס בערים המרכזיות בישראל. פעילות החברה כוללת עשרות מתחמים בשלבי קידום שונים, והיא נמנית עם החברות הפעילות והמנוסות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.
אבן דרך משמעותית בפעילות החברה הייתה השלמת ואכלוס פרויקט הפינוי־בינוי הראשון במזרח תל אביב ברחוב לה גווארדיה 64-68, הכולל 275 יחידות דיור, שטחי מסחר ומרחבים משותפים לרווחת הדיירים. הפרויקט היווה נקודת ציון משמעותית בהתחדשות האזור והמחיש את יכולתה של החברה להוציא לפועל פרויקטים מורכבים בלב המרקם העירוני.
כיום החברה מבצעת את פרויקט NEXT על הפארק ברחוב הטייסים 6-10 בתל אביב ואת פרויקט ההתחדשות העירונית לב בבלי בתל אביב, הכולל כ־300 יחידות דיור. במקביל, קיבלו היתרי בנייה מלאים פרויקט לה גווארדיה 24-28 בתל אביב, הכולל כ־228 יחידות דיור, ופרויקט ביצרון 2-4 בתל אביב, הכולל כ־120 יחידות דיור, אשר צפויים להתחיל בביצוע במהלך השנה הקרובה.
בנוסף, החברה מקדמת שורה ארוכה של מתחמי התחדשות עירונית נוספים ברחבי הארץ. בין הפרויקטים הבולטים ניתן למנות את מתחם אולגה במערב חדרה, הכולל כ־1,800 יחידות דיור, ואת מתחם שער העיר בבת ים, הכולל כ־760 יחידות דיור, אשר נמצאים בשלבי רישוי מתקדמים לאחר אישור התוכניות. לצד פרויקטים אלו, מקדמת החברה מתחמים נוספים בהיקפים משמעותיים, כחלק מצבר פעילות רחב ומגוון הנמצא בשלבי תכנון וקידום שונים.
ב.ס.ר שמה דגש על יצירת מתחמי מגורים איכותיים המותאמים לצורכי הקהילה והסביבה, תוך שיפור משמעותי של איכות החיים של בעלי הדירות.
הפרויקטים שמקדמת החברה מעניקים לדיירים סביבת מגורים בטוחה ומתקדמת יותר, הכוללת ממ"דים, עמידה בתקני הבנייה העדכניים, נגישות משופרת, שטחים ציבוריים איכותיים ומתקנים המותאמים לאופי האוכלוסייה ולצרכים הייחודיים של כל מתחם. לצד חידוש המבנים, החברה פועלת ליצירת מרחב מגורים קהילתי, איכותי ומודרני, התורם לרווחת הדיירים ולפיתוח הסביבה העירונית כולה.
בב.ס.ר רואים בבעלי הדירות שותפים מלאים לדרך.
החברה מלווה את הדיירים לכל אורך התהליך, משלב הייזום והתכנון ועד לאחר האכלוס, תוך הקפדה על שקיפות, מקצועיות ושיתוף פעולה מלא. תפיסה זו, לצד איתנותה וניסיונה של הקבוצה, מאפשרת לחברה להמשיך ולהוביל פרויקטים משמעותיים, המאפשרים לאלפי משפחות ליהנות מסביבת מגורים בטוחה, איכותית ומתקדמת יותר, תוך תרומה להתחדשות המרקם העירוני בישראל.
פרויקטים מרכזיים
GATE, ירושלים: החברה, יחד עם שותפים, החלה בביצוע פרויקט עירוב שימושים ברובע הכניסה לעיר ירושלים, כ-120,000 מ"ר של שטחי תעסוקה, מלונאות, מסחר ומגורים.
VERTICAL, משולש הבורסה, רמת גן: החברה, יחד עם שותפים, החלה בביצוע פרויקט עירוב השימושים הגדול בישראל, שטחי תעסוקה, דירות להשכרה ודירות סטודנטיאליות, שטחי מסחר, תרבות ופנאי, מבני ציבור.
B.S.R 1K, ראשון לציון: שני מגדלי משרדים בני 25 קומות הכוללים כ-70,000 מ"ר שטחי תעסוקה ופביליון בן 3 קומות מעל קומת מסחר ומרתפי חניה במתחם האלף בראשון לציון. הפרויקט שווק במלואו.
ב.ס.ר במחנה יהודה, ירושלים: שני מגדלי מגורים בני 31 קומות הכוללים 308 יח"ד בלב שוק מחנה יהודה. הפרויקט שווק במלואו.
B.S.R SARONA, תל אביב: שלושה מגדלי יוקרי בני 39 קומות הכוללים 420 יח"ד ובנוסף כ-12,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים ציבוריים לרווחת התושבים.
WINERY, ראשון לציון: פרויקט היוקרה במתחם היקב ההיסטורי בראשון לציון, עירוב שימושים, 23,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה במבנים לשימור, 350 יח"ד ו-7,000 מ"ר שטחי ציבור וקהילה.
NEXT על הפארק, תל אביב: קומפלקס מגורים בשכונת תל חיים בתל אביב, המורכב מ-6 בניינים בבנייה מרקמית בני כ-7-9 קומות, הכוללים 260 יח"ד. הפרויקט שווק במלואו.
תרומה לקהילה
החברה נוטלת חלק פעיל בפרויקט "אמץ לוחם", במסגרתו מאמצת מזה כ-18 שנים את יחידת הקומנדו "אגוז".
פרויקטים מרכזיים בהתחדשות עירונית של קבוצת ב.ס.ר
מתחם בבלי, תל אביב – כ-300 יח"ד
קרני שמעוני, רמת אביב, תל אביב – כ-320 יח"ד
הטייסים 6-10, תל אביב – כ-275 יח"ד
לה גווארדיה 24-28, תל אביב – כ-230 יח"ד
לה גווארדיה 30-34, תל אביב – כ-230 יח"ד
יפתח 1-7, תל אביב – כ-220 יח"ד
בצרון 2-4, תל אביב – כ-120 יח"ד
מתחם אולגה, מערב חדרה – כ-1,800 יח"ד
קריניצי 77-79, מבוא יהל"ם 4-6, שד' אברהם 3-7, רמת גן – כ-220 יח"ד
העצמאות 63, אחד העם 36-44, הרצליה – כ-145 יח"ד
בילו 6-10, שמחה הולצברג 2-6, 8-10, בלפור 1-5, 9, בת-ים – כ-760 יח"ד
כצנלסון 40-44, שכונת רמת ורבר, פתח תקווה – כ-360 יח"ד
בן גוריון 9-17, אזור – כ-800 יח"ד
מתחם רגר, שלמה המלך ויעקב אבינו, באר שבע – כ-950 יח"ד
פרויקטים לדוגמה של קבוצת ב.ס.ר
