• 2026
• 2025
• 2024
• 2023

שדות-גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית בע"מ הינה חברה העוסקת בייזום נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית. החברה פועלת במרכז הארץ ובפרט בערים פ"ת, ראשל"צ וחולון ומקדמת את הפרויקטים על כל שלביהם: החל ביצירת הקשר הראשוני עם הדיירים, קשר שמתהדק עם התקדמות הפרויקט, דרך בדיקות תכנוניות וכלכליות לפיהן מחליטה החברה האם הפרויקט בר מימוש.

החברה מנהלת בעצמה את כל שלב התכנון והרישוי שבסיומו מתבצע פינוי הדיירים והעברתם לדירות חלופיות בתקופת העבודות. בנוסף, החברה מנהלת ומפקחת על העבודות הקבלניות בשטח, הכל בהתאם לסטנדרט מצוינות קפדני.

מחלקת המכירות בחברה עוסקת בשיווק הדירות, ובגמר הבנייה – באכלוס מחדש של הדיירים והרוכשים בדירותיהם החדשות בפרויקט. לאחר האכלוס החברה מעניקה שירות ואחריות לתקופת הבדק – הכל בהתאם לסלוגן החברה – "איתכם כל הדרך אל הבית ומעבר".

לחברה ניסיון ומוניטין רב, והיא פעילה בשוק ההתחדשות העירונית מימיו הראשונים. החברה אכלסה פרויקטים בפ"ת וראשל"צ, עתידה לאכלס בשנה הקרובה פרויקטים נוספים. ובנוסף קיים צבר של כ-20 פרויקטים בבנייה או בשלבים שונים של תכנון, אשר צפויים לכלול כ-2,000 יח"ד.

בונים את הבית ונוטעים שורשים חדשים

בעלי החברה – אביב ושאולי – הם ילידי פ"ת, חיים ונושמים את העיר, מכירים את העיר ותושביה מקרוב ורואים בפיתוח העיר שליחות. לא בכדי, שדות-גיטלמן משמשת כמאמצת של החטיבה ההישגית במחלקת הנוער של הפועל פ"ת בכדורגל. "אנחנו תושבי אזורי הפעילות שלנו, מחוברים לתושבים ואל הצרכים שלהם ושל העיר. אנחנו מאמינים במסע שלא נגמר באכלוס הדירה, ולכן 'איתכם כל הדרך אל הבית ומעבר' הוא גם הסלוגן שנבחר לחברה" מדגיש אביב גיטלמן, מנכ"ל משותף בחברה.

"כל פרויקט הינו "עולם ומלואו" וכולל סוגיות רישוי מורכבות ותהליכים המשתנים בין רשויות. היכרותה של הנהלת החברה והמיקוד הגיאוגרפי שלה, מאפשרים לשמור על דינמיות וזריזות שעוזרת לייעל את הליכי התכנון המורכבים ממילא". אומר שאולי גיטלמן, מנכ"ל משותף בחברה.

הגורמים העיקריים שמעכבים כל פרויקט התחדשות הם הליכי התכנון והרישוי לצד סוגיות שעולות מקרב בעלי הדירות או הגורמים המקצועיים שמעורבים בתהליך. החיבור של בעלי החברה למקום הוא רגשי, הם מצליחים להתחבר עם בעלי הדירות מתוך היכרות עם השטח.

הון עצמי והון אנושי

ענף הנדל"ן הינו ענף עתיר מימון, הוצאת הפרויקטים לפועל והפיכת התוכניות לבניינים דורשים מקצועיות, ניסיון, התמדה ויצירתיות לצד יכולות פיננסיות. חלק ממאפייניה הבולטים של החברה הינו צוות העובדים – כולם בעלי ניסיון רלוונטי בתחום ההתחדשות העירונית, וכולם עובדים למען מטרה אחת בנחישות ומקצועיות – הוצאת הפרויקט לפועל בדרך הטובה והאיכותית ביותר תוך הנגשת המידע והתהליך לבעלי הדירות. "כל אלו לצד יכולות פיננסיות, מוניטין וקשרים הדוקים עם גופי המימון המובילים – מובילים את החברה והפרויקטים אותם היא מקדמת לעבר המצוינות אליה אנו שואפים", מוסיף גיטלמן.

פרויקטים נבחרים:

שפר 13-15, תל אביב: פרויקט בוטיק במיקום מרכזי, תכנון עכשווי וגימור מוקפד, מותאם לחיי העיר.

פרויקט אבני חן, ספיר 53-55, פתח-תקווה: הריסת 22 יח"ד ובנייתם של שני בניינים חדשים בני 9 ו-10 קומות, אשר צפויים לכלול 69 יח"ד מעל חניון תת-קרקעי.

פרויקט שש.עשרה, ז'בוטינסקי 16, פתח תקווה: הריסת 24 יח"ד ובנייתם של שני בניינים הצפויים לכלול 67 יח"ד חדשות וחניון תת-קרקעי.

מתחם 'בית הדפוס', איכילוב 4-16, פתח תקווה: הריסת שבעה בניינים ישנים ובנייה של חמישה בניינים חדשים הצפויים לכלול כ-280 יח"ד, בין היתר מיקרו דירות בשטח של כ-45-55 מ"ר כ"א ושטחים משותפים לטובת הציבור וקומת מסחר.

מתחם הרב-מימון, חולון: הריסה ובנייה מחדש של שני בניינים הצפויים לכלול כ-60 יח"ד בתוספת שטחי מסחר על בסיס תכנית ח/619.

מתחם קרל נטר, ראשל"צ: הריסת שלושה בניינים ובנייתם של 3 בניינים חדשים הצפויים לכלול כ-190 יח"ד חדשות מעל חניון תת-קרקעי משותף.