דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
פעילות בהתחדשות בניינית חברת טרא נדל"ן
פעילות בהתחדשות בניינית חברת טרא נדל"ן
פעילות בהתחדשות בניינית חברת טרא נדל"ן
פעילות בהתחדשות בניינית חברת טרא נדל"ן
הנהלת חברת טרא נדל"ן
אבי סמואלס
שותף ויו"ר
יונה גרין
שותף ומנכ"ל החברה
אודות חברת טרא נדל"ן
טרא נדל"ן היא חברה יזמית מובילה המתמחה בייזום, ניהול, תכנון וביצוע של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. פעילות החברה התמקדה בתחילת דרכה בירושלים ועם השנים התרחבה לכל רחבי הארץ. השילוב בין הגב הכלכלי הרחב, הניסיון והידע המעמיק שצברה לאורך השנים, מביא לערך מוסף ממנו נהנים לקוחות החברה, לצד שירות מסור וליווי אישי לכל אורך הדרך.
את דרכה החלה החברה בירושלים, ובהמשך הרחיבה את פעילותה לערים נוספות ברחבי הארץ. במהלך השנים צברה ניסיון משמעותי בפרויקטים מגוונים, הנשען על חוסן פיננסי, ידע מקצועי ומומחיות בתחום ההתחדשות העירונית. שילוב זה מאפשר לה להעניק ללקוחותיה ליווי אישי, פתרונות מקצועיים וביטחון לאורך כל הדרך. כיום טרא נדל"ן מקדמת למעלה מ־50 פרויקטים בירושלים ובערים מרכזיות נוספות, ובהן חיפה, בית שמש ופתח תקווה, תוך הרחבה מתמדת של היקף פעילותה.
בראש החברה עומדים יו"ר החברה אבי סמואלס, יזם ומשקיע נדל"ן הפעיל בישראל ובחו"ל ושותף בחברת עדי קפיטל, והמנכ"ל יונה גרין, אדריכל, מעצב פנים ויזם בעל ניסיון רב בקידום פרויקטים בארץ ובעולם. לצדם פועל צוות מקצועי רב־תחומי הכולל אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, מומחי תכנון ורישוי, עורכי דין ואנשי פיננסים. הידע המצטבר, היציבות הכלכלית והניסיון הרב של החברה מאפשרים לה לנהל במקביל פרויקטים מורכבים, תוך הקפדה על איכות התכנון, רמת הביצוע וליווי אישי של בעלי הדירות.
איתנות פיננסית, שקיפות ושירות לקוחות ברמה הגבוהה ביותר
החברה נהנית מבסיס פיננסי יציב המאפשר לה להמשיך ולהרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. האמון שמעניקה לה המערכת הבנקאית נשען על חוסנה הכלכלי ועל ההון העצמי של שותפיה.
טרא רואה בבעלי הדירות ובלקוחות חלק בלתי נפרד מהצלחת הפרויקט ופועלת מתוך מחויבות לשקיפות, זמינות ושירות אישי. כל שלבי הפרויקט – החל ביזמות, דרך התכנון והביצוע ועד הפיקוח – מתנהלים באמצעות צוותי החברה, במטרה לספק ללקוחות מעטפת מקצועית מלאה ושקט נפשי עד למסירת הדירה.
ניסיון נרחב בשטח
לאורך שנות פעילותה צברה טרא ניסיון רב בקידום תוכניות בניין עיר, בהליכי רישוי ובניהול הביצוע בשטח. היכרותה עם עבודת הרשויות ועם דרישות מוסדות התכנון מאפשרת לה להוביל תהליכים באופן יעיל ולקדם אישורים בפרקי זמן מיטביים. מחלקת התכנון של החברה פועלת בשיתוף הדיירים והגורמים המקצועיים במטרה להגיע לפתרונות תכנוניים איכותיים ולהאיץ את התקדמות הפרויקטים.
התחדשות עירונית משנה חיים
בטרא נדל"ן רואים בהתחדשות עירונית הרבה מעבר להחלפת מבנים. מבחינת החברה מדובר בתהליך המשפיע על איכות החיים של הדיירים, על פני השכונה ועל ההתפתחות העירונית כולה. מתוך תפיסה זו מלווה החברה את לקוחותיה באופן אישי בכל אחד משלבי הדרך – מהפגישה הראשונה, דרך התכנון והבנייה ועד למסירת המפתח והמשך הליווי גם לאחר האכלוס.
פרויקטים בולטים ברחבי הארץ
מתחם נווה יעקב 28–32: מתחם פינוי־בינוי רחב היקף שבו עתידות להתחלף 111 יחידות דיור קיימות בכ־530 יחידות דיור חדשות. הפרויקט ממוקם באזור הנמצא בתנופת פיתוח וצפוי להיות חלק משמעותי מתהליך ההתחדשות של השכונה בשנים הקרובות.
מרים החשמונאית 8: פרויקט המשלב בנייה חדשה לצד שימור, הכולל הריסת מבנה מגורים קיים, שיקום מבנה לשימור והקמת שני מבני מגורים בני כעשר קומות. התכנון כולל כ־80 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, במיקום ייחודי הצופה לעבר הר הבית.
אגריפס 92: בסמוך לשוק מחנה יהודה מקדמת החברה פרויקט המצוי בשלבי רישוי מתקדמים. במסגרת התוכנית יוקמו כ־70 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר. הקרבה למוקדי התרבות, הבילוי והמסחר של מרכז ירושלים הופכת את המתחם לאחד האזורים המבוקשים בעיר.
מתחם בר כוכבא – הגבעה הצרפתית: פרויקט פינוי־בינוי רחב היקף המתוכנן לכלול כ־1,200 יחידות דיור חדשות. התכנון משלב בנייה מרקמית, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק מרכזי ומבני ציבור, במטרה ליצור סביבת מגורים מודרנית ואיכותית המשתלבת במרקם העירוני הקיים.
פרויקטים לדוגמה של טרא נדל"ן
