אביסרור משה ובניו
אביסרור משה ובניו
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת אביסרור משה ובניו
משה אביסרור ז"ל
מייסד
אלי אביסרור
בעלים, יו"ר ומנכ"ל
יצחק אביסרור
בעלים ומשנה למנכ"ל
יורם אביסרור
בעלים ומשנה למנכ"ל
אודות חברת אביסרור משה ובניו
חברת אביסרור משה ובניו הינה חברת בנייה פרטית משפחתית מהמובילות בענף הנדל"ן הישראלי. החברה עוסקת ביזמות, ניהול וביצוע פרויקטי נדל"ן – מבני מגורים, דיור מוגן, מבני תעשייה, מסחר ומשרדים. החברה מסווגת בדירוג ג' (סיווג בלתי מוגבל) כקבלן רשום ברשם הקבלנים לביצוע עבודות ממשלתיות ולעבודות תשתית ופיתוח גדולות ומורכבות.
החברה הוקמה בשנת 1978 ע"י מר משה אביסרור ז"ל, וכיום בניו אלי, יעקב (ג'קי) ויורם מנהלים את החברה. משה אביסרור ז"ל שימש כיו"ר ארגון הקבלנים בבאר שבע במשך 22 שנה וכחבר בנשיאות התאחדות הקבלנים בוני הארץ. במהלך השנים זכה פועלו המקצועי והעסקי להוקרה ציבורית רחבה, הודות לפעילות קהילתית ענפה ותרומה לקהילה שזיכתה אותו בין השאר בתואר "יקיר העיר באר-שבע".
חברת אביסרור מתאפיינת ביציבות, איתנות פיננסית וחוסן כלכלי. לאורך כל שנות פעילותה החברה הקפידה על התנהלות אחראית ושקולה, תוך קבלת החלטות שהקנו לה אמינות ומוניטין בקרב הגופים הפיננסיים המלווים אותה, בקרב לקוחותיה, ספקיה ושוק הנדל"ן כולו.
איכות הבנייה של החברה היא מהגבוהות ביותר בשוק, היא מתמחה בבנייה בטכנולוגיות מתקדמות התואמות את תו התקן ISO 9002 של מכון התקנים הישראלי, המבטיח בקרת איכות, תכנון מוקפד, סטנדרט של איכות ותודעת שירות גבוהה. צוות החברה מונה עובדים מקצועיים, מנהלים ומהנדסים מהמובילים בישראל.
מעורבות ותרומה לקהילה
חברת אביסרור דוגלת במעורבות ותרומה לקהילה ולענף כולו. מנכ"ל החברה, אלי אביסרור, ממשיך את דרכו של אביו וממלא כיום את תפקיד יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בעיר באר-שבע ובמרחב הנגב. כמו כן מפעילה החברה עמותה חברתית העוסקת בפעילות צדקה וחסד למען חולים שיקומיים ולמען נזקקים, וכן תומכת בפרויקטים עבור הקהילה. החברה גם מעניקה חסות ראשית לקבוצת הכדורגל הפועל באר-שבע מתוך רצון לתרום לקידום ענף הספורט בעיר.
מוניטין, ניסיון עשיר ופריסה רחבה בשוק הנדל"ן הישראלי
אביסרור משה ובניו היא חברה יזמית וגם מבצעת. היא פעילה לאורכה ולרוחבה של המדינה בין היתר בבאר-שבע, אשקלון, אשדוד, יבנה, רחובות, ראשון לציון, באר יעקב, בני ברק, מודיעין, ירושלים, בת ים, פתח תקווה, רמת השרון, תל אביב ועוד – בהן תכננה ובנתה עשרות אלפי יחידות דיור. החברה מתמקדת בפרויקטים ייחודיים, בעיצוב ארכיטקטוני ייחודי, איכויות מוקפדות, טכנולוגיות בנייה מתקדמות ושילוב מפרטים טכניים עשירים בדירות. בנוסף, לחברה זרוע מסחרית מנוסה העוסקת בנדל"ן מניב.
מובילים גם בהתחדשות העירונית
חברת אביסרור משה ובניו הייתה בין החלוצות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. החברה מתכננת ומבצעת הקמתן של אלפי יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית ברחובות, אשדוד ירושלים ובאר שבע.
החברה צברה בשנות פעילותה ניסיון וידע נרחב בתחום הביצוע, בתחום המשפטי ובתחום המיסוי. החברה היא גם יזמית וגם מבצעת, מה שמאפשר שליטה בכל שלבי התהליך – ייזום, תכנון, ניהול התכנון, ביצוע, אכלוס ושירות – הכל תחת קורת גג אחת.
אדר' צבי טליוסף לשעבר מהנדס העיר באר שבע והיום סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה, מנהל את הפעילות בתחום הזה. אביסרור דוגלת בשקיפות מרבית מול בעלי הקרקע במיזמי התחדשות עירונית, כמו גם באחידות ושוויוניות התמורה לכל בעל זכויות וסטנדרט בנייה גבוה לכלל הדיירים במתחם. כל אלה מסייעים לבניית אמון מול בעלי דירות וועדי בתים השוקלים לבצע הליך התחדשות בבניין שלהם. כמו כן, החברה פועלת ברגישות יתרה מול אוכלוסייה חלשה יותר, מבוגרת או בעלת צרכים מיוחדים, ואף מעניקה סיוע משפטי בהסדרת הזכויות המשפטיות של הדיירים (צוואות/ירושות).
פרויקטים נבחרים
פרויקט מערב רחובות: פרויקט רחב היקף הכולל 11 מגדלים לצד שני מבנים מדורגים ובהם כ-752 יח"ד. שיווק ואכלוס הפרויקט הסתיימו בהצלחה. החברה הגישה תכנית להוספת מגדל נוסף לדיור להשכרה.
מתחם גני הבירה, ברחוב ארץ-חפץ, ירושלים: פינוי של 48 יח"ד ובנייה של 198 יח"ד ב-3 בנייני מגורים לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. הפרויקט בביצוע.
מתחם GARDA ברחוב קוסטה ריקה, ירושלים: פינוי של 175 יח"ד ובנייה של 741 יח"ד במגדלים של עד 32 קומות עם שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור לצד פארק ענק ואגם מלאכותי. הפרויקט בביצוע.
פרויקט קרית משה, רחובות: כ-700 יח"ד בשלושה מתחמים שונים בשכונה. התוכנית אושרה למתן תוקף. המתחם הראשון, פרויקט 10LIVING, לקראת קבלת היתר ויציאה לביצוע.
מתחם הנשיא, אשדוד: פינוי של 186 יח"ד והקמת 830 יח"ד במבנים בני 7-30 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התב"ע אושרה, לקראת תכנון מפורט.
מתחם הרצל, אשדוד: פינוי של 72 יח"ד והקמת 340 יח"ד במבנים עד 30 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. לקראת פרסום אישור התכנית ותכנון מפורט.
מתחם הרב שאולי, אשדוד: פינוי של 40 יח"ד ובנייה של 212 יח"ד במבנים בני 7-30 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התכנית מאושרת ונמצאת בשלבי תכנון מפורט.
מתחם טוביהו-הצבי, באר שבע (בשיתוף עם חברת י.ח. דמרי): פינוי של 408 יח"ד ובנייה של 2,537 יח"ד במבנים בני 7 עד 30 קומות. הפרויקט יכלול שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. הפרויקט הומלץ על ידי הוועדה המקומית לקראת דיון בהפקדה בוועדה המחוזית.
מתחם סיאטל, באר שבע (בשיתוף עם חברת אורון נדל"ן): פינוי של 159 יח"ד ובנייה של 975 יח"ד במבנים של עד 30 קומות. הפרויקט, הגובל עם שד' רגר, יכלול שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. הפרויקט הומלץ על ידי הוועדה המקומית לקראת דיון בהפקדה בוועדה המחוזית.
מתחם צומת פ"ת שלב א' ירושלים: פינוי 96 יח"ד ובנייה של 662 יח"ד בשלושה מגדלים לצד מסחר, מבני ציבור ותעסוקה. תב"ע מאושרת לקראת הוצאת היתר בנייה.
בנוסף, מקדמת החברה מתחמים נוספים בבאר שבע: בצלאל/חן, מוריה המשחררים, וביאליק טשרניחובסקי.
פרויקטים לדוגמה של אביסרור משה ובניו
