משרד סלומון ליפשיץ ושות' הוא אחד המשרדים הוותיקים בישראל הפועל כבר מעל 100 שנים, ומתמחה בתחומי המשפט המסחרי, האזרחי והציבורי. במשרד פועלת מחלקת נדל"ן ומקרקעין בעלת ניסיון עשיר ומגוון המטפלת בכל סוגי הפרויקטים, בכלל זה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. לקוחות המשרד, ביניהם הקבוצות הגדולות במשק, נהנים משילוב הידע והמומחיות בתחומי המשפט השונים, הראייה הרחבה והגישה האינטגרטיבית המייחדת את פעילותו.

מסורות משפטיות שמהוות נקודת משען

הוותק יוצא הדופן של המשרד, הפועל מאז שנות ה-20 של המאה הקודמת, מדגיש את הידע המעמיק והראייה הרחבה שהתבססה באנשיו לאורך השנים. הצוות המוביל הנוכחי, דור שלישי למייסדי המשרד, משמר את ה- DNA ההיסטורי ומקפיד לשלבו בפרקטיקות עכשוויות. אנשי המשרד פועלים מתוך אמונה בצדק, בנועם הליכות ובהתנהלות הוגנת עם כל הצדדים המעורבים – הקולגות, הצד שכנגד, ושאר הגורמים בשוק המשפטי והמסחרי.

"עולם ההתחדשות העירונית יוצר לעצמו לעתים נורמות לקויות. במקרים כאלה, החזרה לאחור, להיסטוריה, וההתבססות על הצדק במובנו המהותי, נוסך ביטחון ומאפשר למגר את הנקודות החשוכות", מתאר עו"ד איתמר פנץ, שותף וראש מחלקת התחדשות עירונית בסלומון ליפשיץ ושות'. מעבר להתחדשות עירונית, המשרד מוביל את העשייה המשפטית בתחומים רבים בישראל, ביניהם תחבורה ובנקאות, מה שמספק ראייה רחבה ועמוקה בתחומים משיקים ומורכבים.

גישה מקצועית אינטגרטיבית שמגדילה את סך הוודאות

אנשי המשרד רואים בתחום ההתחדשות העירונית כמחולל צמיחה במשק וכצורך לאומי. כבר היום ניתן לראות כיצד מרבית הפעילות של החברות הגדולות בענף הנדל"ן בישראל מסיטות את פעילותן היזמית לתחום ההתחדשות העירונית – התיישנות הבניינים והתשתיות, לצד היעדר שטחי בנייה, ממחישה את חשיבותה.

"היעדר הוודאות במדינה הוא אדיר. היכולת להבין, לדעת ולהניע תהליכים, הוא המפתח להגדלת סך הוודאות וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית", מציין עו"ד פנץ. לאורך השנים פיתחו עורכי הדין במשרד יכולות מקצועיות אינטגרטיביות, על בסיס הניסיון של המשרד בייצוג דיירים, יזמים וגורמים מוסדיים. גישה זו מאפשרת לצוות מחלקת המקרקעין בסלומון ליפשיץ ושות', להבין את מארג האינטרסים הכלכליים והמשפטיים ולהתוות את הדרך היעילה והמעשית ביותר להשגת המטרה המוגדרת.

"בכל עסקה יש צורך לייצר פתרונות ותמיד ישנן בעיות. מנעד המורכבות משתנה בעצמו – אין עסקה שחוזרת על עצמה", מסביר עו"ד פנץ. פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מביאים לשולחן עסקאות מורכבות, צדדים רבים ואינטרסים שלא תמיד עולים בקנה אחד. "המשפטנות היא בסיס חשוב והכרחי, אבל לא שם מתחילה ונגמרת העסקה. לא פעם אנחנו מוצאים את עצמנו כגורם מתווך, זה שרואה את "הטוב הגדול" שהוא תולדה של תלכיד האינטרסים של כל הצדדים", הוא מסכם.

פרויקטים נבחרים

• בוליביה 14, ירושלים: פרויקט פינוי בינוי, ייצוג בעלים, אחד מהפרויקטים מסוג פינוי בינוי הראשונים בירושלים. הפרויקט בביצוע לאחר כשמונה שנים של עבודה מאומצת ורצופת אתגרים.
• מחרוזת 39-45, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה, ייצוג יזם, הפרויקט לקראת היתר.
• שלמה המלך, לוד: פרויקט פינוי בינוי, ייצוג יזם, הפרויקט לקראת היתר.
• שלום יהודה 34-38, ירושלים: ייצוג יזם, הפרויקט לקראת היתר.