• 2025
• 2024
• 2023

משרד אלי תוסייה כהן ושות' הוא מהוותיקים והמוערכים בישראל בתחום המקרקעין, ונחשב לאחד המובילים בארץ בליווי משפטי של בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית. המשרד הוקם בראשית שנות ה־50 על ידי עו"ד יצחק תוסייה־כהן ז"ל ומנוהל כיום על ידי בנו, עו"ד אלי תוסייה־כהן, ומזה למעלה מעשור – בשיתוף עו"ד רועי אלקלעי.

המשרד מעניק ליווי משפטי מקיף ומסור בדגש על פינוי־בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2, ומשמש ככתובת מקצועית, מנוסה ויציבה לבעלי זכויות במאות פרויקטים, בכל שלב משלבי העסקה – החל מהתארגנות ראשונית, דרך קידום הסכמים, ועד לקבלת טופס 4 ורישום הבית המשותף.

חזון המשרד – מובילים תהליכים ומייצרים ודאות

ייחודו של המשרד הוא בשילוב בין ניסיון מעשי עשיר, בקיאות משפטית ותכנונית מעמיקה, ויחס אישי, שקוף ובלתי מתפשר לכל לקוח. הצוות המשפטי רואה עצמו כמי שאחראי על עיצוב אחד המהלכים המשמעותיים ביותר בחיי הדיירים – ומוביל תהליכים מתוך תחושת שליחות, מחויבות עמוקה, ויכולת מקצועית מוכחת.

המשרד מצטיין בזיהוי מוקדם של סיכונים ובמתן פתרונות פרקטיים ואחראיים המקדמים את המהלך בבטחה. כל פרויקט מלווה במעטפת מקצועית הדוקה – לרבות שמאים, יועצי מס, מפקחים ויועצי ביטוח מהמובילים בענף – תוך ניהול שוטף, יעיל ונטול פשרות.

הישגים ופרויקטים בולטים

המשרד נמנה עם הבודדים שהובילו בפועל פרויקטים של פינוי־בינוי שהגיעו עד שלב האכלוס, ובהצלחה מלאה תוך מזעור סיכונים ולקיחת יוזמות בכל שלב משלבי העסקה. בשנים האחרונות ליווה צוות המשרד עשרות פרויקטים שנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים – בין היתר מתחם ז'בוטינסקי בתל אביב, רובע 1, פארן 1, גינות היובל, סוהו, הרצל 116, בירושלים, ובפרויקטים רחבי 

מחלקת התחדשות עירונית 

מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד מתמחה בליווי ובייצוג בעלי דירות במאות פרויקטים ברחבי הארץ. המחלקה קנתה שם ומוניטין בדרישה ובהשגה של הבטוחות הטובות ביותר לעסקה. לצוות היכרות מעמיקה בתחום ההתחדשות עירונית על כל רבדיו, לרבות היבטי המיסוי וקידום העסקה עד לסיומה המוצלח, תוך מזעור הסיכונים.

את מחלקת ההתחדשות עירונית במשרד מנהלים עו"ד אלי תוסייה כהן ועו"ד רועי אלקלעי.

עו"ד אלי תוסייה-כהן: בעל תארים ראשון ושני במשפטים, מוותיקי התחום בארץ, לשעבר מרצה באוניברסיטת חיפה ובעמותת "מלם" שימש כשופט צבאי בדרגת רס"ן במסגרת שירות המילואים, נחשב לחלוץ בתחום הליווי המשפטי של דיירים בהתחדשות עירונית.

עו"ד רועי אלקלעי: ייצג את עמדת המדינה בתחום התכנון והבניה בפני וועדת השרים לחקיקה וכן בוועדות הכנסת. מתעסק בתחום ההתחדשות העירונית משנת 2013. חבר ועדת החדשות עירונית במועצה הארצית של לשכת עורכי הדין אשר נבחר בשנת 2021 כאחד מ- 40 הצעירים המבטיחים בנדל"ן והתחדשות עירונית מתחת לגיל 40,  ובשנת 2025 נבחר כאחד מ- 70 המשפיעים במדינת ישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

ממשיכים לחדש וממשיכים להוביל

החזון של המשרד הוא להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל מתוך אחריות מקצועית ואנושית עמוקה. כל עסקה היא הזדמנות – לבנייה מחודשת, לצדק חלוקתי, ולשיפור חיי הלקוחות.

פרויקטים נבחרים: 

• רובע ,1 ירושלים
• שדרות הרצל ,116 ירושלים
• ז'בוטינסקי ,102 תל אביב
• נווה יעקב 28-32, ירושלים
• פארן 1, ירושלים
• ברל לוקר 13, ירושלים
• מתחם חסבון, ירושלים
• שטרן ,34-42 ירושלים
• בר יוחאי ,11-15 ירושלים

ועוד עשרות פרויקטים ברחבי הארץ.