ע.ט. החברה להתחדשות עירונית
ע.ט. החברה להתחדשות עירונית
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת ע.ט. החברה להתחדשות עירונית
טל גולדשטיין
מייסד ומנכ"ל משותף
עמי כחלון
מייסד ומנכ"ל משותף
אודות חברת ע.ט. החברה להתחדשות עירונית
ע.ט. החברה להתחדשות עירונית היא מהחברות המובילות והיציבות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון מוכח בהובלת למעלה מ־70 פרויקטים מוצלחים ויותר מ־22,000 יחידות דיור בתכנון וביצוע ברחבי הארץ.
בשלוש השנים הקרובות צפויה החברה לבנות מעל 2,000 יחידות דיור בשנה, בהיקף עסקאות כולל של מיליארדי שקלים.
ניסיונה של החברה מוכיח מעל לכל ספק כי הדרך לפרויקטים מצליחים עוברת ביצירת שיח של שותפות עם בעלי הדירות, במתן מענה מדויק לצרכים ולרצונות שלהם וביצירת שותפות אמיתית ומתמשכת איתם.
חזון זה עומד בבסיס סיפור ההצלחה של החברה, הכולל עשרות פרויקטים ברחבי הארץ ובהם
אלפי משפחות שנהפכו לחלק מהמשפחה.
בראש החברה עומדים המייסדים והמנכ"לים המשותפים עמי כחלון וטל גולדשטיין ולצדם צוות מקצועי מהשורה הראשונה, בעל ניסיון נרחב בייזום ובניית פרויקטים גדולים ומורכבים בארץ ובחו"ל.
הצוות מתמחה בהובלת תהליכים אל מול ועדות מקומיות, רגולטורים ורשויות תכנון ומביא לידי ביטוי הבנה עמוקה בכלל היבטי ההתחדשות העירונית.
מהלך אסטרטגי משמעותי היה הצטרפותה של קבוצת מגדלי ישראל – בבעלות משפחת וסרמן (ארה״ב) ומשפחת שפר (ישראל), לחברה – מהלך שביסס את מעמדה של ע.ט כאחת החברות הגדולות והמובילות בישראל בתחום.
פעילות החברה
החברה יוזמת ומובילה עשרות פרויקטים של פינוי־בינוי במספר ערים, ביניהן: תל אביב, ירושלים, רמת גן, בת ים, קריית ביאליק, אזור, בני ברק, גבעת שמואל, חולון, פתח תקווה, הרצליה, נס ציונה, בית שמש, חיפה והקריות.
הפרויקטים מתמקדים באזורים עירוניים מבוקשים, שבהם יש צורך בפתרונות יצירתיים להגדלת היצע הדירות, תוך שמירה על רמת חיים גבוהה וסטנדרט תכנוני מוקפד. הצלחותיה הרבות של החברה נובעות גם מניהול דיאלוג מקצועי וענייני עם גורמי התכנון והשלטון המקומי, דיאלוג שהביא לפריצות דרך ולהישגים יוצאי דופן בענף ההתחדשות העירונית בישראל.
פרויקטים נבחרים
- NEO הבית בקאנטרי, בית שמש: פרויקט פינוי בינוי ברמת לח"י בבית שמש. פרויקט עצום שתוכניתו אושרה בחודש ינואר 2020 על ידי הוותמ"ל, לבניית כ-1,195 יחידות דיור ב-10 מבנים חדשים בגובה של 9-27 קומות, במקום מבני רכבת משנות ה-50 הכוללים 176 דירות בסך הכל. שוויו הכללי של הפרויקט הוא כ-2 מיליארד ש"ח.
- שכונת יד אליהו, תל אביב: החברה מובילה מספר פרויקטים נוספים בשכונה, הכוללים יחד כ-600 יחידות דיור, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. הפרויקטים נמצאים בשלבי רישוי מתקדמים וצפויים לחולל מהפכה של ממש בסביבה הוותיקה.
- שדרות לה גווארדיה 64-68, תל אביב: פרויקט פינוי־בינוי פורץ דרך, שבמסגרתו נהרסו שלושה בנייני רכבת ובהם 72 דירות ובמקומם נבנו 9 בניינים חדשים בני 7-9 קומות, הכוללים 275 יחידות דיור ושטחי מסחר. הפרויקט אוכלס במאי 2021 ושוויו מוערך בכ-63 מיליון ש״ח. השפעתו על המרקם השכונתי ניכרת ומשמעותית.
- NEO יד לבנים 12-14, תל אביב: פרויקט התחדשות עירונית הכולל פינוי של 50 יחידות דיור ובניית 148 דירות חדשות, בסמיכות להיכל מנורה מבטחים ולתחנת הרכבת הקלה בשכונת יד אליהו.
- NEO הרא״ה 151-153, רמת גן: פרויקט במסגרתו נהרסו שני בנייני רכבת ישנים ובהם 36 דירות. במקומם מוקמים שני בנייני מגורים חדשים הכוללים 108 יחידות דיור. הפרויקט בעל שווי של כ-210 מיליון ש״ח, קיבל היתר בנייה בינואר 2020 ונמצא כיום בשלבי בנייה מתקדמים.
- NEO בן גוריון בגבעה, גבעת שמואל: פרויקט רחב היקף בכניסה המערבית לעיר, הכולל הריסה של שלושה מבנים ישנים ובניית חמישה מגדלים בני 15 קומות ובהם 347 יחידות דיור. בשלב א׳ נבנים שני מגדלים עם 144 יחידות דיור והאכלוס צפוי בשנת 2024. בשלב ב׳ ייבנו שלושה מגדלים נוספים עם 203 יחידות דיור. הפרויקט החל ב־2020 ונמצא כיום בביצוע מתקדם. שוויו מוערך בכ-250 מיליון ש״ח.
- הגיבורים 2-4, בת ים: פרויקט פינוי-בינוי הכולל פינוי של 53 יחידות דיור, שבמקומן יבנו 2 מגדלים בני 27 קומות, בכל בניין 128 יח"ד חדשות כולל מסחר ובסה"כ 256 יח"ד. הפרויקט ממוקם בצפון העיר בת ים בגבול עם העיר יפו, בסמיכות לנתיבי איילון. כרגע הושלם פינוי הבניין.
פרויקטים לדוגמה של ע.ט. החברה להתחדשות עירונית
