• 2025
• 2024
• 2023

אמינות, חדשנות, מעוף, חשיבה מחוץ לקופסה, איתנות פיננסית וצמרת ניהולית מנוסה ופורצת דרך – אלו רק חלק מהחוזקות אשר מציבות את ICR בחוד החנית של תחום יזמות הנדל"ן הישראלי וכאחת מקבוצות הנדל"ן המובילות והחזקות בארץ.

חברת ICR, בבעלות קבוצת ישראל קנדה וקבוצת ראם – מתמחה בבנייה למגורים, לרבות: פרויקטים של התחדשות עירונית, מתחמי יוקרה באזורי ביקוש והקמת שכונות מגורים ברחבי המדינה. כמו כן, החברה עוסקת בבניית שטחי מסחר ומלונאות.

היכולות הגבוהות של ICR בשילוב האיתנות הפיננסית, המוניטין והניסיון של שתי ענקיות הנדל"ן: ישראל קנדה וראם מגורים, הופכים את ICR לאחת השחקניות המרכזיות בענף הנדל"ן הישראלי, ולחברה הידועה בחדשנותה, בערכיה, בחשיבה השונה שלה וביכולתה לבנות מותגים הזוכים לביקוש גבוה. בשנה וחצי האחרונות שילשה החברה את שוויה, זכתה במכרזים גדולים והרחיבה משמעותית את היקף פעילותה.

בונים קהילות, לא בניינים

ICR דוגלת בחדשנות ונעזרת בטכנולוגיות המתקדמות ביותר ובשיטות הבנייה המתוחכמות והחדשות ביותר כדי ליצור שכונות מסוג חדש, בהן יוכלו הדיירים לנהל חיים יעילים ונוחים יותר. ככלל, רואה עצמה החברה כמי שלא בונה בניינים אלא קהילות מודרניות, הנהנות מן התשתיות המתקדמות ביותר ומחוויית מגורים איכותית.

החברה שמה בראש מעייניה את הליווי החברתי והקהילתי של בעלי הדירות בכל שכבות האוכלוסייה. היא רואה בהם שותפים מלאים לדרך ושומרת עמם על תקשורת רציפה ושיתוף פעולה שוטף תוך הקפדה על שקיפות מלאה. היכולות המקצועיות של מחלקת ההתחדשות העירונית ושל מחלקת התכנון של החברה, בשילוב ניסיונה הרב של החברה בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית – מאפשרים ל-ICR לקדם כל פרויקט מול הרשויות ולפעול ביעילות ובמקצועיות מול כל גורמי התכנון, הרישוי והביצוע הנדרשים, תוך קיצור משמעותי של לוחות הזמנים.

כיום מובילה החברה כ-50 פרויקטים הן בתחום היזמות והן בתחום ההתחדשות עירונית, הכוללים מעל כ-14,500 יח"ד בשלבי ביצוע שונים.

בעלות השליטה בחברה

קבוצת ישראל קנדה – אחת הקבוצות המובילות בישראל להשקעות בנדל"ן, העוסקת כבר יותר משני עשורים בייזום, ביצוע והשבחה של נכסים בארץ ובעולם. הקבוצה אחראית להישגים ארכיטקטוניים בולטים שהטביעו חותם ועיצבו את המרקם העירוני של אזורי ביקוש רבים בארץ ובעולם. בהם סדרת גורדי השחקים היוקרתית בפארק צמרת, קומפלקס משרדי מיקרוסופט בהרצליה, מתחמי מגורי יוקרה ועוד עשרות יוזמות נדל"ן אשר מיצבו את הקבוצה בחוד החנית של תחום השקעות הנדל"ן המניבות, בארץ ובעולם.

קבוצת LAND ORC שבשליטת רז עודד, המתמחה ברכישת נכסים מניבים, השבחתם וניהולם, ותחת ניהולה מאות אלפי מ"ר של נכסי מסחר, תעשייה, משרדים, מלונות וחניונים, בישראל ומעבר לים. כמו כן פועלת החברה לייזום פרויקטים משולבים למגורים, מסחר ומלונאות.

פרויקטים נבחרים

פארק צפון – כחלק מהשכונה החדשה הוקמה בימים אלו על הקרקע המבוקשת ביותר בין ת"א לרמת השרון, פרויקט פארק צפון המגדיר מחדש את ענף המגורים בישראל.

הפרויקט כולל 32 בניינים בני 6-12 קומות, 1,205 יחידות דיור ו-2,600 מ"ר שטחי מסחר, בסמיכות לפארק ענק בן 282 דונם. הפרויקט יכלול מתחמי לייף-סטייל לדיירים הכוללים בריכה מרחפת בקומת הגג; חדר כושר חדשני, מרווח ומאובזר; סטודיו אנתרופוסופי לילדים; לאונג' מסוגנן, סטודיו יוגה ופילאטיס ומתחמי עבודה משותפים.

שלב א' של הפרויקט כולל 548 יח"ד ב-14 בניינים בני 6-12 קומות והוא ביזמות משותפת עם חברת צמח המרמן. הפרויקט בבנייה מתקדמת ע"י חברת צמח המרמן.

שלב ב' של הפרויקט – EVE כולל 401 יח"ד ב-9 בניינים בני 6-14 קומות והוא ביזמות משותפת עם קבוצת קלוד נחמיאס. הפרויקט בבנייה מתקדמת ע"י קבוצת קלוד נחמיאס.

• פרויקט פסטורל, ירושלים: ממוקם בדרום-מערב העיר, סמוך לעין כרם ולקריית היובל, במיקום אידיאלי: על צלע ההר בין הרחובות הנטקה-ברזיל וצופה לנוף המרהיב והפסטורלי של עין כרם. בפרויקט יבנו 4 מגדלים עם 425 יח"ד ב-23 קומות המחוברות באמצעות 7 קומות מסד תחתונות. פרויקט פסטורל נמצא בסמיכות לפארקים רחבי ידיים, בקרבה רבה למוסדות חינוך מובילים, לתחנת הרכבת הקלה ולצירים מובילים. קריית יובל הצומחת והמתחדשת ונופי עין כרם המרהיבים ביופיים, כל אלו הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים איגרא ועיצוב הפנים של דנה אוברזון. הפרויקט קיבל היתר בניה והוא בשלבי שיווק הפרי סייל. 
• פרויקט AIR, גבעתיים: קומפלקס מגורים שתוכנן בהשראת איכות החיים במנהטן. הפרויקט ממוקם ברובע העירוני המתחדש בלב גבעתיים, ויכלול שלושה מגדלי מגורים בני 24 קומות ו-333 יח"ד, כאשר מכל דירה נשקף נוף אורבני עוצר נשימה. בקומה הרביעית של הקומפלקס יבנה Rooftop park משובץ בפינות ישיבה ואירוח המתכתב עם ההיי-ליין בניו יורק. הפרויקט בבניה ע"י חברת תדהר.
• שכונת גפן, הרצליה פינת גליל ים: פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה ישראל, הממוקמת בחלקה הדרומי של הרצליה בסמוך לקיבוץ גליל ים. במסגרת הפרויקט יבנו 400 יח"ד בשמונה בניינים בני 6-14 קומות לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר, שטחים פתוחים מרוצפים ומגוננים בין הבניינים ופיאצה עירונית מרוצפת ומגוננת לרווחת התושבים. שני שלבי הפרויקט קיבלו היתר והפרויקט באכלוס.
• פרויקט המסילה, הרצליה: פרויקט הכולל שבעה בניינים בני שלוש קומות כל אחד וסך של 54 יח"ד ("וילות באוויר"), בשכונת הרצליה ב', ברחוב המסילה פינת נוף שדמות. הפרויקט בשיווק וקרוב ל-80% מהדירות כבר נמכרו. הפרויקט בבנייה מתקדמת ולקראת אכלוס על ידי חברת הנקו.