אב-גד
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
פינוי בינוי - דיירים
אב-גד
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
פינוי בינוי - דיירים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת אב-גד
מיכאל רצון
יו״ר ומייסד
ראם רצון
מנכ״ל
לילך פז
אדריכלית החברה מנהלת מחלקת תכנון תב"ע
מיכל זילבר
מנהלת מחלקת תכנון ורישוי
אודות חברת אב-גד
אב-גד החזקות היא חברת יזמות נדל"ן מהמובילות והגדולות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, אשר הוקמה ב-2009. נכון לרבעון הראשון של 2025, החברה מחזיקה בצבר כולל של כ-20,850 יח"ד ביותר מ-85 פרויקטים ברחבי הארץ.
אב-גד רואה בהתחדשות העירונית כאחד המענים המרכזיים למחסור הקיים והצפוי בשוק הדיור. במסגרת פעילותה, החברה מעורבת בפרויקטים של התחדשות בניינית (חיזוק ובנייה והריסה ובנייה) ובהובלת מתחמי פינוי-בינוי. אב-גד מחזיקה בנוסף בזרוע ביצוע פרטית (חברת בת) בסיווג בלתי מוגבל, המהווה יתרון מהותי בתנאי שוק מורכבים, בהם ישנה אי ודאות באשר לזמינות עובדים מקצועיים בענף הבנייה.
ראשי החברה
מיכאל רצון, יו"ר הדירקטוריון, הוא משפטן, אל"מ במיל', חבר כנסת וסגן שר לשעבר בממשלת ישראל, וכן יזם נדל"ן עם ניסיון של יותר משלושה עשורים. רצון עמד בעבר בראש חברות גדולות במשק, ביניהן נת"ע, אבנר חברה לביטוח ועוד.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל החברה מאז הקמתה, הוא בעל תואר ראשון במשפטים וכלכלה ותואר שני במנהל עסקים, שניהם מאוניברסיטת תל אביב. ראם הוא בעל השליטה בחברה אותה ייסד עם אביו, והוא בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בפרט.
בעלי תפקידים נוספים בחברה: עו"ד יובל ארד, המשנה למנכ"ל וסמנכ"ל שיווק ומכירות, רו"ח אורי טישלר, סמנכ"ל הכספים, עו"ד עשהאל גולן, היועץ המשפטי של החברה, אדריכלית החברה לילך פז וצוות מקיף של אנשי מקצוע מנוסים.
הדיירים כשותפים מלאים לתהליך
עבור אב-גד, הדיירים ובעלי הזכויות הם שותפים מלאים בתהליך ההתחדשות העירונית. אחד מסודות ההצלחה של החברה טמון ביכולת שלה לקיים שיח פתוח ובגובה העיניים עם הדיירים ובעלי הזכויות, תוך יצירת אמון והקפדה על שקיפות מלאה לאורך כל הדרך. העובדה כי אב-גד היא חברה משפחתית מאפשרת זמינות ונגישות של הנהלת החברה עבור הדיירים, בכל עת.
מוניטין וניסיון
לאורך השנים, אב-גד צברה ניסיון רחב בניהול תהליכי התחדשות עירונית, בסביבה של חוסר ודאות תכנונית, תוך פיתוח יכולת הידברות וביסוס אמון עם הדיירים, שיתוף פעולה חיובי עם ערים ורשויות מקומיות, כמו גם מול גורמי התכנון והוועדות לתכנון ובנייה.
פרויקטים נבחרים
- הגדוד העברי 24-26 / החייל 28, רעננה : פרויקט התחדשות בניינית (הריסה ובנייה) במסגרתו נהרסו 4 בניינים בהם 44 יח"ד ויוקמו שישה בניינים בהם 129 יח"ד. סטטוס: ביצוע
- שערי העיר, רמלה: פרויקט פינוי בינוי בו החברה תפנה מתחם מגורים בן 116 יח"ד ותבנה מתחם מגורים יוקרתי בעל 530 יח"ד. סטטוס: בתכנון
- סן מרטין 19-21, ירושלים: פרויקט פינוי בינוי במסגרתו יהרסו שני בניינים בהם 36 יח"ד ובמקומם ייבנה מגדל מגורים בן 33 קומות ובו 172 יח"ד. סטטוס: בתכנון
- מתחם הרשות, הוד השרון: פרוייקט פינוי בינוי במיקום מרכזי בעיר, במסגרתו יהרסו בניינים ובהם 56 יח"ד ומסחר וייבנו 2 מגדלי מגורים בני 21 ו-26 קומות ובניין מסחר ותעסוקה. סטטוס: בתכנון
פרויקטים לדוגמה של אב-גד
