• 2025
• 2024
• 2023

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מבית הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומובילה פרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות בניינית בכל רחבי הארץ, מבנייני בוטיק, דרך מגדלים רבי קומות ועד לתכנון והקמה של מתחמי מגורים הכוללים מאות יחידות דיור. כיום החברה מקדמת למעלה מ-34,000 יחידות דיור בשלבים שונים.

התחדשות עירונית – מיישוב לחידוש הארץ
לקבוצה ניסיון עשיר ביזמות, בנייה ושיווק פרויקטים למגורים, אותם היא מובילה בהצלחה ובמקצועיות לכל אורך הדרך. בימים אלו יוזמת הקבוצה אלפי יחידות דיור במעל ל-30 אתרים שונים ברחבי הארץ.

לבנות במשך יותר מ-100 שנים
הכשרת הישוב היא חברת הנדל"ן הוותיקה והמובילה בישראל, אשר נוסדה בשנת 1909 על-ידי ההסתדרות הציונית במטרה לרכוש ולפתח קרקעות בארץ ישראל. החל משנת 1953 מניותיה נסחרות בבורסה בתל-אביב, ובשנת 1987 רכשה משפחת נמרודי את השליטה בחברה והיא ממשיכה להובילה עד היום.
החברה מתמחה בשני תחומים עיקריים: נכסים מניבים ויזום למגורים. בתחום הנכסים המניבים, בבעלות הקבוצה למעלה מ-1,300,000 מ"ר של פארקים לוגיסטיים, קניונים ומרכזי מסחר באזורי ביקוש בישראל ובמרכז אירופה. בתחום היזום למגורים, הקבוצה צברה ניסיון רב בהקמת אלפי יחידות דיור, וכיום מתמקדת בהתחדשות עירונית בישראל.

גב כלכלי איתן
תמהיל הנכסים המגוון של החברה מאפשר לה לשמור על יציבות ואיתנות פיננסית לאורך שנים, תוך צמיחה והתפתחות גם בתנאי שוק משתנים. את הקבוצה מובילה שדרה ניהולית ותיקה ועתירת ניסיון, המחויבת לשמירה על ערכי החברה ויציבותה, ואשר רואה בדייריה נכס יקר ערך.
"שירות הוא ערך יסוד בחברה – אנו מקפידים להיות שקופים ובקשר רציף עם לקוחותינו. בסוף אנחנו מחויבים לתוצאות, תוצאה טובה מתחילה ונגמרת בכך שאנו שמים את הלקוחות שלנו במרכז, ומתנהלים מולם בשקיפות והגינות, כשותפים בכל מיזם." מסביר מריאש, מנכ"ל החברה.

פעילותה ארוכת השנים, מצבה הפיננסי האיתן והיכולת לגייס הון במידת הצורך במהירות וביעילות, כל אלה הם המפתח לעמידה בכלל ההתחייבויות ובהשלמת הפרויקטים כמתוכנן, גם בתקופות משבר. "איכות הניהול הפיננסי היא מרכיב קריטי אצל חברות הפועלות בתחום ההתחדשות העירונית. התהליכים הארוכים מעלים את רמת הסיכון בקרב חברות שבהן הניהול הפיננסי לקוי," מדגיש מריאש.

פרויקטים נבחרים בשיווק

• לב בבלי בוטיק, תל אביב: פרויקט פינוי בינוי יוקרתי בצפון הישן של תל אביב, הכולל בנייה של 55 יח"ד חדשות בשני בניינים במקום 22 דירות קיימות.

• עיר גלים, קריית ים: פרויקט הכולל 224 דירות קיימות, במקומן יוקמו 1,450 דירות חדשות. בנוסף יכלול הפרויקט שטחי מסחר ותעסוקה.

• דה-האז 7, תל אביב: פינוי של 23 דירות קיימות ובנייה של 43 יח"ד בבניין יוקרתי בסמוך לפארק הירקון ומוקדי הבילוי והפנאי של העיר.

• מתחם הטייסים, נס ציונה: פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסה של שבעה בניינים ובנייה של תשעה בניינים מעוצבים, הכוללים 387 יח"ד בעיצוב אדריכלי אקסקלוסיבי.

• מתחם העלייה השנייה, חיפה: פרויקט פינוי בינוי מול נוף פתוח לים בשכונת בת גלים, במסגרתו יוקמו שלושה מגדלים מעוצבים וחמישה בניינים מרקמיים הכוללים 725 יח"ד, שטחי מסחר וגני ילדים.

• מתחם הדרור, יבנה: פרויקט התחדשות עירונית ייחודי מסוגו, במסגרתו יבנו שני מגדלים לצד שלושה בניינים בבנייה מרקמית ושטחים ציבוריים נרחבים בעיצוב אדריכלי מוקפד.

• רובע הצעירים, מתחם בן-גוריון, רמלה: פרויקט רחב היקף הכולל בנייה של 3,028 יח"ד במקום 944 דירות קיימות. הפרויקט כולל בנייה של 26 בניינים, שטחי מסחר וגינות ירוקות המפוזרות במתחם הפרויקט.