דניאל פרויקטים
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
דניאל פרויקטים
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת דניאל פרויקטים
אברהם סימן טוב
יו״ר
אינג' עו"ד אלפונסו דורון זרוק
מנכ״ל
אודות חברת דניאל פרויקטים
דניאל פרויקטים היא חברת נדל"ן יזמית ומבצעת. החברה מחזיקה בזרוע ביצועית, מלווה את לקוחותיה לאורך כל הדרך ולוקחת אחריות על כל היבטי התהליך.
דניאל פרויקטים היא חברה יזמית עם חברת ביצוע בלעדית In-house, אשר לוקחת אחריות על התהליך השלם של פרויקט ההתחדשות העירונית: מההיכרות הראשונית ועד למסירת המפתח ותקופת הבדק.
החברה נמצאת בשלבי מעבר מפרויקטי חיזוק לפרויקטים בהיקפים בינוניים, על פי תכנית עסקית מסודרת. החברה אינה שואפת להיות חברה גדולה, אלא מתכננת להישאר חברת בוטיק משפחתית, הבוחרת את הפרויקטים שלה בקפידה.
העקרונות המרכזיים של החברה
אחריות – החברה לוקחת אחריות מלאה על העבודה, גם לאחר מסירת הפרויקט. החברה מחזיקה בשליטה מלאה בכל שלב של הפרויקט ומפתחת מערכות AI מתקדמות כדי לתת מענה אוטומטי חכם לצד מענה אנושי.
אמינות – החברה פועלת בשקיפות מירבית, מתוך תפיסה שכל הפעולות של החברה גלויות ללקוחותיה. אחד מהשותפים בחברה מגיע מתחום היהלומים ומביא איתו ערך של אמינות בלחיצת יד – היבט נדיר בענף.
חדשנות – החברה מחפשת שיטות בנייה מתקדמות, טכנולוגיות לשיפור השירות והיא גם מפתחת מערכות AI המאפשרות לתקשר עם עובדים בשפות שלהם.
מחלקות ייעודיות בהתאמה לאתגרים של שוק הדיור
דניאל פרויקטים מחזיקה מחלקה שלמה שתפקידה להילחם בבירוקרטיה. המחלקה בוחנת כל פעולה של החברה ופועלת מול הרגולטורים, הרשויות ונבחרי הציבור עד למציאת הדרך לביצוע במינימום בירוקרטיה.
החברה מפעילה אגף המתמחה במתן מענה למגזר החרדי, תוך ירידה לפרטים הקטנים ביותר מבחינת הצרכים של האוכלוסייה, עוד בשלב התכנון: החל מגודל הסוכה ועד למבנה המטבח בהתאם לסוג החסידות.
חברה משפחתית עם אופי ביצועי
דניאל פרויקטים פועלת כמשפחה, ומשלבת ערך של נתינה, עזרה הדדית והחזרה לקהילה במגוון היבטים.
מנכ"ל החברה, דורון זרוק, הוא מהנדס בניין (ועורך דין) בהכשרתו, ולצידו עובד צוות שלם המגיע מעולמות הבנייה, מה שמבטיח כי כבר בשלב התכנון, נכנס משוב ואסטרטגיה של ביצוע. כאשר הבנייה מתחילה בשטח, טביעת האצבע הזו ניכרת – והיא מובילה לקיצור הליכים.
פרויקטים לדוגמה
- צמרת רובע א’, ההסתדרות 12-20, אשדוד – פרויקט חיזוק ועיבוי. בשלב א', בהסתדרות 16-20, נוספו לשלושה בניינים קיימים בני 48 יח"ד, 42 דירות חדשות. הדירות של שלב א' נמסרו ב-2021. שלב ב', בהסתדרות 12-14, כולל שני בניינים אליהם יתווספו 30 יח"ד חדשות. סטטוס: היתר הערכות לביצוע. שלב ב' מהווה סגירת מעגל של דניאל פרויקטים, לאחר ששלב אח' היה הפרויקט איתו נולדה החברה, והוא צפוי לחדש את כל הרחוב תחת ידיה של החברה.
- רמב"ם 62, רעננה – פרויקט הריסה ובנייה הכולל הריסת בניין בן 2 קומות ובניית בניין בין 8 קומות ו-20 יח"ד, בתמהיל מגוון. החברה קיבלה אישור להגיש את הבניין בהיתר עצמי. סטטוס: תב"ע אושרה למתן תוקף.
פרויקטים לדוגמה של דניאל פרויקטים
