אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
פינוי בינוי - דיירים
אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין
תחומי התמחות
התחדשות בניינית - דיירים
פינוי בינוי - דיירים
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית
הנהלת חברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין
רון חן
מנכ"ל ובעלים
גיליה ברגר קוליץ
סמנכ"לית תפעול ומשנה למנכ"ל
מור ורשבסקי יניב
סמנכ"לית כספים
ירדן אהרוני
סמנכ"לית ויועצת משפטית
ערן זק
סמנכ״ל הנדסה
רותם וינטר
סמנכ"ל פיתוח עסקי
אייל הררי
סמנכ"ל תכנון
אודות חברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין
אנשי העיר הינה חברת נדל"ן מובילה המתמחה בייזום, ניהול ובנייה של פרויקטים למגורים במסגרת ההתחדשות העירונית, תוך התמחות בעיר תל אביב-יפו. החברה נמנית עם החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית על פי דירוג גלובס ואתר מדלן. חברת אנשי העיר הוקמה על ידי שלושה טייסי קרב בחיל האוויר, בהם המנכ״ל, רון חן. החברה, שפועלת למעלה מעשור, ביצעה את אחד הפרויקטים הראשונים במסגרת תמ״א 38 בתל אביב – יפו, ומסרה את הפרויקט הראשון של הריסה ובנייה בתוכנית הרובעים.
כיום, אנשי העיר מובילה את הפעילות בכ-60 פרויקטים ייחודיים בתל אביב-יפו במסגרת התחדשות עירונית – מתחמי פינוי בינוי, בניינים להריסה ובנייה ובניינים לשימור. החברה עובדת עם משרדי האדריכלים המובילים בארץ.
גב כלכלי איתן
רוטשטיין של משותפת בבעלות חברה היא העיר אנשי נדל"ן, חברה ציבורית הפועלת כ-70 שנה, ועוסקת בייזום ובביצוע פרויקטים גדולים למגורים ומסחר בפריסה ארצית. השותפות האסטרטגית בין החברות, בשילוב הניסיון והיכולות הפיננסיות, מאפשרים לאנשי העיר ליזום ולהקים פרויקטים בהיקפים משמעותיים ובליווי בנקאי מלא לכל פרויקט. בשנת 2023 החברה סיימה הנפקה מוצלחת של סדרת אג"ח ראשונה וזכתה לביקושים גבוהים, אשר מעידים על אמון רב מצד הגופים המוסדיים והמשקיעים המובילים בישראל, ובשנת 2025 יצאה החברה להנפקת מניות ראשונה במהלכה גייסה מעל 50 מיליון שקלים עם ביקושים גבוהים.
שקיפות וחוויית שירות כערכים מובילים
אנשי העיר זכתה בתו השקיפות של אתר מדלן, כחברה בעלת חוות הדעת הגבוהה ביותר בקרב בעלי דירות בתל אביב. שימת הדגש על ליווי צמוד ורווחת הדיירים, נובעת מההבנה שפרויקט התחדשות עירונית מהווה תהליך מורכב עבור הדיירים המתגוררים בבניין. על כן החברה משקיעה משאבים ומאמצים בהענקת חוויה שונה המבוססת על שותפות הדדית לאורך כל שלבי הפרויקט.
הדיירים כשותפים לקהילה
אנשי העיר שואפת לייצר חווית חיים עירונית ייחודית. החברה מקפידה על תכנון בניינים מקיימים, המשפרים את איכות החיים בעיר ומעודדים קהילתיות. אנשי העיר רואה עצמה כשותפה של בעלי הדירות לאורך התהליך כולו ואף לאחר אכלוס הפרויקט.
פרויקטים נבחרים בתל אביב-יפו
-
מעונות עובדים ריינס, תל אביב – פינוי-בינוי-עיבוי-שימור מיוחד במינו. במבנה ההיסטורי קיימות כיום 78 יחידות דיור ויחידת מסחר אשר יהפכו למתחם חדש הכולל חידוש מלא של הבניינים הקיימים, והריסה של חלקם. המתחם כולל חידוש ושדרוג החצר הפנימית ותכלול שטחים משותפים לרווחת בעלי הדירות.
-
מתחם מעפילי אגוז, מעפילי אגוז 60-64, תל אביב – פרויקט פינוי-בינוי ועיבוי. במסגרת הפרויקט המשלב גם הריסה וגם עיבוי, ייהרס בניין רכבת וייבנה במקומות מגדל בגובה של 22 קומות הכולל שטחי ציבור בקומת הקרקע. הפרויקט החדש יכלול 157 יחידות דיור חדשות.
-
לה גוארדיה 45-35, תל אביב – פרויקט פינוי-בינוי, שישה בנייני רכבת, המונים 114 יחידות דיור, שיפונו לטובת בניית מתחם מגורים חדש ובו 420 יחידות דיור, חזית מסחרית ללה גווארדיה ומבני ציבור.
-
מתחם העין, גבעתיים – פרויקט פינוי בינוי במשולש הרחובות רמב"ם, הנגבה וטייבר במסגרתו ייהרסו 250 יחידות דיור, ויוקמו 660 יחידות דיור במתחם המשלב בניה רוויה ומרקמית.
-
מתחם המחרוזת, מחרוזת 40-48, בת ים – פרויקט פינוי בינוי במסגרתו ייבנה מתחם המשלב בניה רוויה ומרקמית בחמישה מבנים הכוללים 475 יחידות דיור.
פרויקטים לדוגמה של אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין
